建商士林推案「只有這種地段才不受景氣影響」
提起台北市福林路，很多人直接想到士林官邸，其實這條路有一段正對雙溪，景觀佳，視野開闊。欣暘建設相中此一優點進場整合，歷經5年說服水泥公司大老，住戶等，推出「溪泊林」，為該區都更重建吹起號角。
溪泊林基地位於福林路377號，面積約408坪，規畫地上13層住宅，坪數分別為22坪、25坪，37坪2~3房。
其中22坪的邊間2房戶型，訴求超大棟距、雙面採光、平面車位為特色，25坪、37坪則享有雙溪景觀第一排、永久景觀棟距。
負責整合的欣暘副總經理林啟俊說，欣暘公司有30年經驗，經歷多次房地產大起大落，發現只有擁有永久景觀的特色地段，才不會受到景氣起伏影響，即便面臨景氣下滑，房價也能保持不敗。
也因此，欣暘這幾年推案都挑具永久景觀的土地，「溪泊林」位於雙溪第一排，環境清幽，更是公司首選，除了積極整合住戶，其中100多坪原為水泥公司大老所有，公司花了2年時間，被放3次鴿子以上才成功說服。
此案的地主還有設立在此近60年的教會，欣暘建設也與教會採合建的方式，在建案旁將興建一棟樓高三層的教會。
林啟俊表示，當地特色就是公園多，幾乎是「三步小公園、五步大公園」，環境極佳，當地居民比較關心的生活機能問題，不過在雨農市場改建完成後，可補起生活機能不足的那塊版圖。
溪泊林專案經理翁峰基指出，「溪泊林」由倫敦Shortlist雜誌列為全球十大酒店之一的北京HOTEL G設計．英籍建築師林馬克打造，並由台灣大林組負責施工，連續壁深入岩盤3至5米，強化基礎穩固結構安全。
他表示，「溪泊林」為市場稀有的中小坪數景觀宅，從自住或增值角度來看，都是非常好的標的，一方面是地理位置條件佳，另一方面是附近都更題材熱絡，未來都是推升區域房價走揚一大助力。 
▪豪宅稅門檻下修、工廠竟也中獎！專家教一招解套
▪衛浴不是乾濕分離、裝免治馬桶容易壞？過來人曝「注意1事」就沒問題
▪他驚1坪75萬買竹北「什麼都沒有」！ 網笑：75買得到要偷笑
▪兩側大樓「夾殺」透天…屋主不斷反悔條件超扯！建商吐辛酸：整合困難
▪房子出售兩三年為什麼都還賣不掉？「便宜治百病」：凶宅都能賣出去了
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
嘉義火車站商圈老字號新高大飯店熄燈託售 開賣行情曝
七都預售屋買氣吹冷風 去年第4季交易量減逾四成
國泰天母 11年增值3,000萬
台積電赴美大投資 衝擊中南部房市行情？
台泥辜家賣天母豪宅 住11年售出、增值逾3千萬
淡水新屋多、有捷運輕軌...想買房卻被女友阻止 在地人曝1困擾：超多飛蟻
不是北屯！台中未來10年發展這2區 土開專家曝原因
高雄咖啡廳砸2500萬裝潢、不到半年求讓轉 5天20組詢問
北市開價3千萬公寓又老又舊「為何不拉皮」 內行人揭3原因：根本沒必要
高雄橋頭「台積電概念宅」租屋量倍增 台積租客房型最愛這一味
人來了！高雄台積電區租屋量翻倍 最愛這種房
FB留言