建設利多助攻「水湳中央公園特區」坐8望9 後勢看俏

水湳經貿園區內的「國際會展中心」完工在即。富華創新提供
水湳經貿園區內的「國際會展中心」完工在即。富華創新提供

中台灣新興優質生活圈出列,坐擁500億建設加持的「水湳中央公園特區」被視為指標,目前區域內最受矚目的「文商段」房價已穩穩坐8望9,而中央公園特區推案受到市場追捧,品牌建商無不插旗、接力推案。

水湳中央公園特區建設逐步成形,加上重大建設均找來世界級建築大師規劃,產官學界建設齊發,助攻推案熱潮持續看俏。實登顯示,文商段推案豐邑「PARK ONE」最新一筆成交價格來到每坪94.9萬元、親家「中央公園」社區成交均價每坪84.61萬元,並出現多筆9字頭交易。

另外,富華創新「之序」、華固「頂匯」、遠雄「綠美」、國聚「之瑑」等案,磁吸高資產族群的關注,近期銷售成績亮眼,如「之序」社區最近一筆成交價格已來到每坪80.6萬元,華固「頂匯」社區均價為每坪80.11萬元,其他如遠雄「綠美」、「雙橡園4117」等案,社區均價也都站穩7字頭。

全向科技房產中心總監陳傑鳴表示,品牌建商接力推案、頻傳高價成交紀錄,已成功穩固水湳中央公園特區的房價基期,區域建設持續展開,未來發展潛力不容小覷,也因區域地段太優質,品牌建商在公設規劃、建材配備上亦相當用心,展現強大建築規劃實力,讓產品脫穎而出。

其中,富華創新「之序」擁有2,775坪基地,是中央公園特區唯一四面臨路基地,且被四座公園環繞,稀有的絕版地段,讓該案一推出就震撼豪宅圈,再加上社區規劃以郵輪為意象,設有露天泳池、星空酒吧、獨棟休閒會館等多樣設施,讓住戶宛如置身於度假村中。

此外,「之序」計畫引進管家式服務,提供包括當層收送垃圾、專人外送宅配和餐點等貼心服務,再加上該案規劃47至52坪三房,搭配不少市場罕見的新式建材,打造高端豪宅生活品質。

「之序」銷售案場分析已購客群,除了品牌粉絲認同產品價值外,不少北客、新竹及台中科技業買盤都選擇移居水湳中央公園特區,說明高資產族群對於地段價值的重視,與看好區域前景,正因水湳首發案銷售告捷,富華創新也積極籌備水湳下一案「文商15地號」,預計年底推出。

水湳中央公園實景。富華創新提供
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水湳區域內重大建設之一的台中流行影音中心。富華創新提供
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水湳重大建設一覽。資料來源:台中市政府
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