富華新水湳首案「之序」 接待會館開箱體驗國際新奢寓所
富華創新(3056)台中水湳經貿園區首發案「之序」,位於ASIA1永續中心二樓的接待會館6日開箱。總銷89億元的「之序」,今年2月公開以來銷售率已突破五成,實價登錄最高成交單價已來到76萬元,已購客包括中科、竹科等科技人約占15%,而自營商與企業二代、退休族也不少。
富華新總經理洪志成同時宣布,位於水湳中科路、近綠美圖的文商段15地號1,936坪土地,預計第4季推出總銷92億元小宅產品,規劃324戶住宅、38戶辦公、8戶店面,坪數在19至25坪,預估每坪單價將站上9字頭。
富華新展現深耕水湳經貿園區的強烈企圖心,上述兩案總銷合計181億元。另外,文商段53地號649坪土地,預計明年第3季進場,規劃地上27樓地下7層大樓建築,住家100戶,總銷約65億元。
鑫港尾段346地號設定70年地上權土地約545坪,將規劃打造企業總部+八戶店面,預計今年底完工,未來以自用與收租為主。
洪志成表示,富華新從早期累積的「總太觀景」、「國美」、「天匯」等作品匯聚能量與實力,熟悉頂級客層的居住思維,如今進軍水湳智慧城中央公園特區,融入中央公園20萬坪珍稀綠海,以主打「國際新奢寓所」,全新定義新豪宅思維,在水湳開展品牌新頁。
「之序」訴求國際新奢寓所,基地位於中央公園特區,四面臨路, 2,775坪全街廓開發,周遭環繞四座公園,回家像是回到一座森林島嶼,極稀有的基地條件加上水湳區域發展強勁。
洪志成強調,「之序」周邊國際願景建設雲集,政府挹注逾500億元的公共建設經費,匯聚七位榮獲普立茲克獎的建築大師所打造的國際公共建築群,見證台中城市繼七期之後,下一座國際城市「水湳智慧城」,不僅朝永續目標邁進,更能帶給台中全新國際生活。
正因水湳智慧城無限潛力的區域價值,吸引富華新等品牌建商深耕,近年打造全新企業品牌形象場域-「ASIA1永續中心」,1樓已對外開放的「圓觀」,提供頂級婚宴服務。
2樓則是「之序」專屬接待會館,採預約制、專人導覽服務,從入門香氛、視聽體驗、手沖咖啡、精選茶品、精緻點心等,處處講究頂尖客層生活細節,空間布置奢華高雅,完美展現企業高質感品牌形象及「之序」個案理念,讓來參觀的客戶留下深刻印象。
為充分展演國際新奢寓所的理念,「之序」樣品屋呈現雙主臥格局,客餐廳連接陽台,無論身處何處都能一覽室外綠意視野,還有調製咖啡、調酒等飲品的專屬Mini Bar,也能展示主人珍稀收藏品,而此設計的靈感來自星級飯店的行政套房,與不少走遍國際的企業主、科技新貴產生共鳴感,深獲頂級客層喜愛。
建材配備也可看出「之序」的細膩規劃,廚房選用義大利原裝進口STOSA廚具,領先業界搭配玻璃展示櫃內建氣氛嵌燈、水槽下櫃LED抑菌燈、BOSCH暖盤機等,陽台則裝有頂規電動曬衣架,內建冷暖風乾、紫外線殺菌燈等,既是回應現代人對生活品質的追求、也貼近住戶實際使用需求,為完美家居生活超前部署。
洪志成說,「之序」建蔽率僅27.42%,保留近2,000坪的四季庭園,並規劃兩棟20層樓的宜居建築,大海、島嶼為元素,設計垂直綠化搭配跳島式宜居陽台,打造獨一無二的建築特色。
並以郵輪為設計意象打造區域唯一的獨立公設會館,全案規劃47、52坪3房均質產品,與七期豪宅建築團隊建築師吳六合、景觀大師許富居、長新結構張成鉅技師、伯特利空間設計潘正強強聯手,打造新奢菁英人士的國際郵輪式渡假生活氛圍。
特別的是,「之序」設計獨棟公設會館,以郵輪為渡假意象,描繪菁英族群的優雅品味生活,建築立面採用大量玻璃帷幕、搭配金屬弧形線條,從外觀延伸至室內,即使坐在室內休息或商談,也能欣賞窗外滿滿綠意,以及鏡花水月的泳池,高雅奢華的渡假氛圍不言而喻。
與公設會館相望的獨立門廳,也是區域唯一的規劃,外觀以俐落高雅的石材,勾勒出時尚的幾何鑽石切割面設計元素,象徵永恆高貴,除兼具氣勢與隱私外,更為未來住戶打造尊榮級回家排場。
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