中市異軍突起 7月移轉棟數傲視六都

六都7月買賣移轉棟數總計達2萬6555棟,台中市異軍突起,買賣移轉棟數高達5,969棟,月增26.3%、年增53.8%,不僅月增率、年增率傲視六都。記者陳秋雲/攝影
六都7月買賣移轉棟數總計達2萬6555棟,台中市異軍突起,買賣移轉棟數高達5,969棟,月增26.3%、年增53.8%,不僅月增率、年增率傲視六都。記者陳秋雲/攝影

7月六都房市買氣噴發,台中市7月異軍突起,買賣移轉棟數高達5,969棟,月增26.3%、年增53.8%,不僅月增率、年增率傲視六都,寫下近八年半的單月新高、也是2010年12月縣市合併升格13年來的7月同期之最。

六都人口最多的、交易量最高者仍為新北市,7月買賣移轉棟數為5,980棟。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出,當前房市買氣噴向重劃區、科技業擴廠之周邊聚落,台中有多個指標重劃區完成,吸引建商紛紛插旗,在買氣續航下,讓區域買氣直往前衝。

陳定中分析,由於台中市腹地大,近年在重劃區交屋潮挹注下,交易量持續放大、表現突出,尤其在雙北市大面積土地難尋之下,台中市不僅有建設題材、人口紅利,且重劃區土地供給不斷。以北屯區來說,包括總站特區、14期重劃區,及廍子重劃區的指標大案陸續完工,光是北屯區就衝出今年首見的破千棟大量,讓區域成為今年7月的六都交易冠軍。

除了近年台中重劃區供給量釋出外,陳定中指出,海線清水、沙鹿區,移轉量也分別月增逾300棟、100棟,也扮演台中7月買賣移轉逼近6,000棟大關的推力之一。

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