高雄房價飆上天 建商籲「台積宅」自建自售穩定房市
高雄房市熱到燙手，房價持續飆漲二倍以上，「除了那馬夏高山區以外，全高雄都是蛋黃區」。多家上市建商呼籲台積電（2330）全台擴廠的同時，應規劃「台積宅」自建自售，降低投機客籌碼，方能穩定房市秩序。
上市建商高層說，台積電是護國神山，台積電所到之處房價竄升。台積電高雄廠還在興建中，二年來房價已經大漲二倍以上，高雄大學區域從每坪18萬元，現在直接站上40萬元；邊陲的橋頭房市熱到燙火，三年前中鋼「欣橋之心」每坪17萬元，當前周邊建案開賣直上38萬元；楠梓、仁武、岡山等蛋白及蛋殼區迭創新高價。
上市建商高層直言，現在除了那馬夏高山區外，全高雄都是蛋黃區，「房價一直飆高、繼續高、再高」，主因在於買房的八成甚至九成以上都不是高雄人，而是外來的投機客、揪團網紅，他們以台北的觀點看高雄房價還很便宜，只想賺差價，一次下訂五戶、八戶大有人在，「用來住的房子，變成賭桌上的籌碼」。
年輕的三發地產（9946）董事長鍾鼎晟說，「這種現象不正常」；口碑建商福懋董事長江子超表示，許多網紅要求合作被拒絕，「福懋不做這種事」。多位房地產界大老都認為炒房炒過頭了，但礙於各種原因無法具名陳述房市病態。
上市建商負責人表示，台積電南下設廠是這波中南部房價狂飆的重要助力，政府充分供應台積電設廠土地，呼籲台積電應在廣大的土地中規劃「台積宅」自建自售，否則房價繼續炒高下去，「未來的年輕人怎麼辦」？
上市建商負責人說，百年前孫中山就提出房地產「漲價歸公」的政策，如今想來真有道理，台積電設廠又不是建商的功勞，但最大、最肥美的韭菜卻被囤地的建商收割走，年輕人買房壓力更巨大，失望的最後結局，就是乾脆放棄努力直接躺平，對台灣長遠絕非好事。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
北市中山南京商圈機能性強 時尚與人文風情兼具
專家帶路／中山南京商圈住宅釋出稀有 小套房物件夯
台中中區房市起步走 三軸力道帶動「九上．州廳」進駐
他疑惑為何一堆科技業看中北投、士林？ 網列4大優勢解析
桃園八德新闢道路建設拍板！專家：這區房市噴出行情要來了
看好台中七期對齊國際大城 信義代銷：經濟與生活雙軸心
八德交通大突破！信義房屋專家：新闢道路「這」商圈受惠
竹北居住壓力日增 非科技業者、身障者租屋壓力大
園區宅房價再下修 第3季台南園區季跌4.7%最深、年跌9%最重
輝達來也救不了 四大園區房價齊跌、中科連四跌
敦南商圈開發商機來了 土銀公開評選都更實施者 375坪商機可期
FB留言