電費新制周一上路 新北3.5萬租屋戶「市府無法掌握」成黑戶

新北30萬租屋族實際約有10萬租屋戶,約3萬5千戶電費新制未能被政府掌握成為新制黑戶,新北地政局表示,除加強宣導利度外,也將進行聯合稽查,若發現房東超收電費最重可罰30萬。圖為新北板橋、三重等都市區域。記者李定宇/攝影
新北30萬租屋族實際約有10萬租屋戶,約3萬5千戶電費新制未能被政府掌握成為新制黑戶,新北地政局表示,除加強宣導利度外,也將進行聯合稽查,若發現房東超收電費最重可罰30萬。圖為新北板橋、三重等都市區域。記者李定宇/攝影

內政部日前修正租屋電費規定,新制下周一上路,表示過往房東已固定費率乘上度數計算電費方式違規,新制規定電費必須以平均電價乘上度數計算。內政部去年底統計新北共約6萬5千租屋戶,但新北30萬租屋族實際約有10萬租屋戶,約3萬5千戶電費新制未能被政府掌握成為新制黑戶,新北地政局表示,除加強宣導利度外,也將進行聯合稽查,若發現房東超收電費最重可罰30萬。

台灣租屋市場繁亂各種糾紛層出不窮,其中電費度數如拍賣商品,房東喊價說了算,實際台電收取一度約3元電費,有良心的房東依電費帳單收費,但也有不少房東以一度5元、8元漫天喊價,租屋族為求安身之所只能忍氣吞聲乖乖繳錢。

內政部為解決電費喊價亂象、促進租屋電費合理及電費透明,修正住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項租屋電費相關規定,地政司修正租屋電費新制重點於租屋電費計收,房東計收電費標準每度不得超過電費單當期每度平均電價或當期電費總額,及增訂房東需提供電費資訊,房客也可自行向台電查詢電費資訊。房東若經查超收電費,最重可罰30萬元。

但以新北為例,新北市府統計新北市境內約有30萬人有租屋需求,新北主計處去年底年報統計新北共有162萬2976戶,其中自有住宅率為83%,每戶人數平均為2.82人,數字顯示新北約有10萬戶租屋需求。而依據內政部去年底統計資料顯示,新北市境內經申報租屋共6萬5千餘戶,顯示新北仍有約3萬5千租屋戶未能被政府掌握如同電費新制黑戶,除非房客向政府檢舉,否則房東依舊按往例收費無人知曉。

新北市地政局對此表示,針對未委託包租代管等租賃案,除透過地政局網站、粉絲專頁、報章媒體、活動等方式加強向民眾宣導力道,另透過民眾消費爭議申訴、檢舉,以及常態、臨時性業務檢查,並與行政院針對租賃定型化契約或轉租契約聯合稽查。另也對學生租屋進行訪視等管道,進行租賃契約查核,若發現契約內容與定型化契約不符,皆會通知房東或業者改善。依消保法規定經限期改正不改,可處3萬到30萬元罰鍰,且可連續處罰。呼籲房東依法收費以免被罰。

房產新訊
房貸用高股息還...2025能行得通?股魚搖頭:第8波打房針對「建商優付貸款」

房貸用高股息還...2025能行得通?股魚搖頭:第8波打房針對「建商優付貸款」

區域觀測站
北市開價3千萬公寓又老又舊「為何不拉皮」 內行人揭3原因:根本沒必要

北市開價3千萬公寓又老又舊「為何不拉皮」 內行人揭3原因:根本沒必要

房產新訊
租屋族有福了!這新制將上路可省萬元 民團籲多宣導

租屋族有福了!這新制將上路可省萬元 民團籲多宣導

延伸閱讀

房貸用高股息還...2025能行得通?股魚搖頭:第8波打房針對「建商優付貸款」

房貸用高股息還...2025能行得通?股魚搖頭:第8波打房針對「建商優付貸款」

北市開價3千萬公寓又老又舊「為何不拉皮」 內行人揭3原因:根本沒必要

北市開價3千萬公寓又老又舊「為何不拉皮」 內行人揭3原因:根本沒必要

租屋族有福了!這新制將上路可省萬元 民團籲多宣導

租屋族有福了!這新制將上路可省萬元 民團籲多宣導

興連城搶得台積電高雄廠首排 「白隅」成台積新貴首選

興連城搶得台積電高雄廠首排 「白隅」成台積新貴首選

相關新聞

人來了!高雄台積電區租屋量翻倍 最愛這種房

人來了!高雄台積電區租屋量翻倍 最愛這種房

329檔七都346案登場 兩縣市淪「金龍重災區」

329檔七都346案登場 兩縣市淪「金龍重災區」

連北市北投區預售屋都出現單坪130萬! 業者:科技新貴鎖定捷運周邊

連北市北投區預售屋都出現單坪130萬! 業者:科技新貴鎖定捷運周邊

北投躍居交易量前五強 科技新貴鎖定捷運站周邊新案

北投躍居交易量前五強 科技新貴鎖定捷運站周邊新案

台中首座市立醫院今年完工 房市再現醫護賞屋潮

台中首座市立醫院今年完工 房市再現醫護賞屋潮

雲林北港地王每坪300萬元?星巴克現址土地傳出售 房仲疑誤傳

雲林北港地王每坪300萬元?星巴克現址土地傳出售 房仲疑誤傳

熱門文章

台積宅GG了?帥過頭點名4縣市「現在就賣」:能反應就只有下跌

台積宅GG了?帥過頭點名4縣市「現在就賣」:能反應就只有下跌

雙北等不到房價跌?全台法拍待標量曝 專家也傻眼

雙北等不到房價跌?全台法拍待標量曝 專家也傻眼

買房子就是賺?張希希「這三種」:賣不掉、租不出去、還可能賠錢

買房子就是賺?張希希「這三種」:賣不掉、租不出去、還可能賠錢

連北市北投區預售屋都出現單坪130萬! 業者:科技新貴鎖定捷運周邊

連北市北投區預售屋都出現單坪130萬! 業者:科技新貴鎖定捷運周邊

等久就是你的? 新板這戶賺2,388萬 淡水再現6字頭

等久就是你的? 新板這戶賺2,388萬 淡水再現6字頭

木柵房價超越景美!每坪成交均價達百萬...專家:台北市蛋白區漸消失

木柵房價超越景美!每坪成交均價達百萬...專家:台北市蛋白區漸消失

商品推薦

台積宅GG了?帥過頭點名4縣市「現在就賣」:能反應就只有下跌

台積宅GG了?帥過頭點名4縣市「現在就賣」:能反應就只有下跌

台北房又貴又小…他在宜蘭置產「空氣好很多」 網曝隱憂:資源不佳

台北房又貴又小…他在宜蘭置產「空氣好很多」 網曝隱憂:資源不佳

雙北等不到房價跌?全台法拍待標量曝 專家也傻眼

雙北等不到房價跌?全台法拍待標量曝 專家也傻眼

等久就是你的? 新板這戶賺2,388萬 淡水再現6字頭

等久就是你的? 新板這戶賺2,388萬 淡水再現6字頭

台中獨老「六都第二」住社宅僅2.8% 住宅處:老人生活圈固定不慣移居

台中獨老「六都第二」住社宅僅2.8% 住宅處:老人生活圈固定不慣移居

微型商辦漸熱!興富發看準趨勢 布局三大案、總銷共800億

微型商辦漸熱!興富發看準趨勢 布局三大案、總銷共800億

北市南京東路危老案整合成功 地上22層「富品南京」今動工

北市南京東路危老案整合成功 地上22層「富品南京」今動工

宜蘭高鐵還沒來先炒地?房仲:有人跟進「套牢」成冤大頭

宜蘭高鐵還沒來先炒地?房仲:有人跟進「套牢」成冤大頭

台中買房選哪?專家:這有600億元投資將迎繁榮

台中買房選哪?專家:這有600億元投資將迎繁榮

專家帶路/新莊迴龍商圈剛性需求多 價格彈性大

專家帶路/新莊迴龍商圈剛性需求多 價格彈性大

新莊迴龍商圈 交通便捷

新莊迴龍商圈 交通便捷

南港產專區首件公辦都更案出爐 將打造30層住宅大樓

南港產專區首件公辦都更案出爐 將打造30層住宅大樓