桃園絕版1字頭重劃區曝 環境清幽退休族最愛
台灣房屋根據桃園市不動產交易e指通近一年房價數據，統計全市成交量超過100件生活圈新成屋均價，結果顯示，新成屋平均交易單價仍在1字頭的生活圈，只剩龍潭區的「大坪市地重劃區」，平均單價19.6萬元，堪稱桃園市絕版親民1字頭買新房區段。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近年因缺工缺料、營造成本上升，加上雙北、新竹縣市高房價外溢效應，加上桃園人口持續成長，購屋需求強勁，在遷入及內需兩股購屋力道增加下，推升桃園房價持續上揚。
以桃園市不動產交易e指通數據來看，近一年中壢屋齡5年內新成屋，最高單價已突破6字頭，桃園區、大園區最高來到5字頭，其他區域新成屋也站上4字頭。預算有限的購屋族，紛把目光轉向大溪、龍潭、楊梅等外圍區段尋屋。
台灣房屋龍潭直營店店長張華欽分析，龍潭地理位置優越，依山傍水，是南桃園觀光重鎮，曾被評選為台灣最具特色鄉鎮第一名，以及台灣十大理想退休地點之一。
「大坪市地重劃區」距離市區僅10分鐘車程，且鄰近石門水庫，風景秀麗，由於該區域土地成本取得較低，建商推案價格相對平實。近一年交易較熱的是一房一廳的大套房以及兩房一廳的渡假房型，總價帶落在300萬到700萬之間，買家置產目的以度假宅、退休宅居多。
張華欽指出，龍潭房價在桃園市各行政區中，漲幅相對溫和，房市走勢健康平穩，不過隨著新北市三峽、土城等地的外來移居人口增加，以及龍潭科學園區就業人口攀升，龍潭市區的新成屋最新成交單價，已來到35~38萬元。
龍潭區目前重點建設，包括龍潭轉運站與龍潭科學園區三期擴建計畫，儘管先前台積電新廠放棄進駐龍科三期，但龍科本來就有台積電封測廠，未來也有其他科技廠商持續擴廠，加上龍潭對外交通便利，可望支撐房市漸進成長。 
▪5月報稅必知！「自用住宅輕稅優惠」3月24日前要申報：忘記恐多繳1.67倍
▪少子化、空屋率高...但房價依舊易漲難跌？房仲：現在可以買到相對便宜價格
▪租霸超簡單「三網站」即可過濾！安娜：現在變房東前要先學會當柯南才行
▪單價139.3萬...誰還說天母沒落？專家「這1優勢存在」：企業家看重
▪房市交易冷清...短期難翻轉！專家：剛需買家應趁此時入場撿便宜
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
買預售屋靠AI 北市推Hi Landy用拍照語音檢測契約陷阱
威剛科技賣商辦 持有6年轉手獲利近1.3億元
兩側大樓「夾殺」透天…屋主不斷反悔條件超扯！建商吐辛酸：整合困難
北市去年最便宜新案、2區還有6字頭 今年還有嗎？
台北新案竟還有6字頭佛心價！專家：低單價全因為這5點
全球頂尖 O.M.A 在台首座住宅案 「耑岫」幾何空間建築美學
一棟長在樹林裡的房子！台中南屯「寶樺境溪行」受矚目
嘉義火車站商圈老字號新高大飯店熄燈託售 開賣行情曝
七都預售屋買氣吹冷風 去年第4季交易量減逾四成
國泰天母 11年增值3,000萬
台積電赴美大投資 衝擊中南部房市行情？
FB留言