市場驚艷!距九份子10分鐘車程竟差6萬 泰嘉開發「世界之心」每坪30萬

泰嘉開發台南「世界之心」18日動土,距九份子10分鐘每坪便宜逾6萬,市場驚艷。記者林政鋒/攝影
泰嘉開發台南「世界之心」18日動土,距九份子10分鐘每坪便宜逾6萬,市場驚艷。記者林政鋒/攝影

泰嘉開發台南「世界之心」18日動土,基地位於台南產業園區,距離九份子10分鐘車程,每坪卻便宜逾6萬元,購屋者驚艷。

泰嘉開發董事長呂金發表示,台南產業園區面積494公頃,除了產業用地,特別劃設31.34公頃的社區住宅用地,主要是提供台南產業園區廠商員工的居住需求,方便就近上班,是全台罕見園區和住宅合一的產業園區。

他說,台南產業園區目前的住宅區,大約只興建600多戶的透天住宅,泰嘉開發看好園區的住宅需求,一口氣買進3,742坪住宅建地,後來買進的建商還包括聯上(4113)集團和海悅(2348),此次由泰嘉擔任開路先鋒,18日率先動土「世界之心」,可說是台南產業園區的第一個大樓住宅建案。

呂金發表示,2023年產值約6,800億元的台南產業園區,是台南科學園區的衛星園區,成為南科廠家的供應鏈,因此,台南產業園區孕育了奇異、可成、友達、聯合再生能源、以及堤維西等多家隱形冠軍企業,台灣成膜、台灣東洋、安瀚視特、東特公司等企業,更是台積電的半導體上游材料供應鏈,未來,這裡也是Google的數據中心。

因此,「世界之心」的潛在目標客群相當明確,除了區內現有的2.6萬位左右的員工,鄰近的鹿耳門天后宮,因為屬於南台灣重要宗教據點,鹿耳門天后宮的信眾,也是「世界之心」的潛在客源。

呂金發指出,台南房市經過8年來的上漲,加上新冠疫情之後的兩波段飆漲,永康、平實營區、中西區等主要區域,都已站上4字頭,安南區的九份子重劃區大樓住宅,近期的最高成交價也都來到每坪37萬到38萬元,買家不乏來自南科的高科技員工。

呂金發表示,總銷大約60億元的「世界之心」,規劃興建5棟15樓的住宅,共有9個店鋪、532戶住家,每戶介於20坪到37坪,以2房和3房的產品為主,平均每坪開價30萬元,等於是比車程大約10分鐘的九份子重劃區,每坪便宜7到8萬元,因此,南科族群也將是「世界之心」的訴求對象。

呂金發表示,考量全球逐步進入AI世界,因此,泰嘉「世界之心」有別於之前的建築規劃,特別強調生活智能需求,包括雲端智能物管系統、智慧門禁管理系統、科技智能櫃、智能送餐機器人、以及電動接駁車,一應俱全,希望帶給住戶全新的現代化生活感受。

泰嘉開發台南「世界之心」18日動土,距九份子10分鐘每坪便宜逾6萬,市場驚艷。記...
泰嘉開發台南「世界之心」18日動土,距九份子10分鐘每坪便宜逾6萬,市場驚艷。記者林政鋒/攝影
泰嘉開發台南「世界之心」18日動土,距九份子10分鐘每坪便宜逾6萬,市場驚艷。記...
泰嘉開發台南「世界之心」18日動土,距九份子10分鐘每坪便宜逾6萬,市場驚艷。記者林政鋒/攝影

房產新訊
國民經濟信心 股市房市雙跌

國民經濟信心 股市房市雙跌

房產新訊
南山廣場再現5,000元坪租

南山廣場再現5,000元坪租

房產新訊
商辦市場 剛需有撐

商辦市場 剛需有撐

延伸閱讀

國民經濟信心 股市房市雙跌

國民經濟信心 股市房市雙跌

南山廣場再現5,000元坪租

南山廣場再現5,000元坪租

商辦市場 剛需有撐

商辦市場 剛需有撐

排隊潮漸緩解 3月新青安受理數超過核貸數近七月首見

排隊潮漸緩解 3月新青安受理數超過核貸數近七月首見

相關新聞

達麗拿下台鐵屏東站都更案 將砸63億元打造地標建築

達麗拿下台鐵屏東站都更案 將砸63億元打造地標建築

新北買房怎選? 專家:這3區選中古、一坪差25萬

新北買房怎選? 專家:這3區選中古、一坪差25萬

北市高房價有撐?最新富豪人數曝光、全球第38名

北市高房價有撐?最新富豪人數曝光、全球第38名

打炒房後…台中這1區依舊火熱 建商狂蓋品牌展館

打炒房後…台中這1區依舊火熱 建商狂蓋品牌展館

專家帶路/台南金華商圈首購、換屋族 可各取所需

專家帶路/台南金華商圈首購、換屋族 可各取所需

台南金華商圈 躍新亮點

台南金華商圈 躍新亮點

熱門文章

台灣房市現況有多糟? 專家:比2008、2014年反轉還嚴峻

台灣房市現況有多糟? 專家:比2008、2014年反轉還嚴峻

飯糰店爆紅、房東漲租不成竟砸店 專家:其實有三種文明做法

飯糰店爆紅、房東漲租不成竟砸店 專家:其實有三種文明做法

他買桃園這1重劃區「未來有發展空間嗎?」 在地人搖頭:一攤死水

他買桃園這1重劃區「未來有發展空間嗎?」 在地人搖頭:一攤死水

美房降價7年來最慘…近25%賣家「降價求售」!網:經濟應該是爆掉了

美房降價7年來最慘…近25%賣家「降價求售」!網:經濟應該是爆掉了

房貸「掛四」玩過頭?專家示警:一查就出事!網喊:抓得到再說

房貸「掛四」玩過頭?專家示警:一查就出事!網喊:抓得到再說

房地產在戰爭發生時會怎麼樣?達人:鄉下先不要急著賣

房地產在戰爭發生時會怎麼樣?達人:鄉下先不要急著賣

商品推薦

皇翔永和「大陳單元3」公辦都更動土 更新後價值衝300億元

皇翔永和「大陳單元3」公辦都更動土 更新後價值衝300億元

捷運周邊租金水漲船高!新北市這站奪冠 單坪4657元

捷運周邊租金水漲船高!新北市這站奪冠 單坪4657元

他買桃園這1重劃區「未來有發展空間嗎?」 在地人搖頭:一攤死水

他買桃園這1重劃區「未來有發展空間嗎?」 在地人搖頭:一攤死水

新北商辦市場湧入百億 信義全球:三大需求推動新莊副都心

新北商辦市場湧入百億 信義全球:三大需求推動新莊副都心

住桃園捷運A7站3年 他點名3缺點:唯一優點是房價

住桃園捷運A7站3年 他點名3缺點:唯一優點是房價

新北永和大陳都更單元3今動工 2028年完工將有2千坪超大公園

新北永和大陳都更單元3今動工 2028年完工將有2千坪超大公園

新北捷運站周邊店租排行 新埔站平均每坪4657元居冠

新北捷運站周邊店租排行 新埔站平均每坪4657元居冠

桃園建商6.27億元台南搶地 每坪79萬元登永康新地王

桃園建商6.27億元台南搶地 每坪79萬元登永康新地王

高雄車站進入大都更前景看好 日勝生標案卻陷僵局

高雄車站進入大都更前景看好 日勝生標案卻陷僵局

新北投資捷運店面選哪?這站租金第一「比第二多一倍」

新北投資捷運店面選哪?這站租金第一「比第二多一倍」

台中掀私校南移熱潮!帶動南台中單元重劃區房市看漲

台中掀私校南移熱潮!帶動南台中單元重劃區房市看漲

交易量崩4成、地價衝新高!建商眼裡的台南房市不是你以為的那樣

交易量崩4成、地價衝新高!建商眼裡的台南房市不是你以為的那樣