台中28萬戶達50年使用年限 大地震隱憂議員促強制安檢
0403花蓮地震，老屋耐震和都更議題備受關注。主計處統計，台中市使用加強磚造、石造、木造等形式的住宅，高達28萬戶，使用年限50年，專家認為耐震係數僅5級，議員陳文政表示，人口稠密區的老屋仍住滿人，呼籲市府立法強制老屋健檢。
都發局長李正偉說，依建築法規定，民眾有保護自己建物安全的責任，目前可補助民房改善耐震與建構評估等。花蓮地震後有12件提報災損，其中2件非地震造成。
台中市議會今進行定期會專案報告，議員陳文政表示，現行RC建物被認定使用年限達60年，且耐震能力較強。但老舊的加強磚造、木造、石造建物，使用年限僅50年，僅能耐震度5級地震，絕大多數建物已屆使用年限。
陳文政指出，這類的房子在台中市超過28萬戶，每4戶就有1戶，且不乏在人口稠密區，已成下次大地震的隱憂。
陳文政指出，老屋不是雙北才有，老屋住滿人也不是雙北才會發生的事。以北區為例，人口密度居台中之冠，74761戶住宅中，超過30年就有41318戶，占比55％，遠高於全市44%，若把台中北區拿來和六都比，屋齡老化的情況更超越新北的49%，安全問題刻不容緩。
陳文政指出，台中市較早開發的北區、北屯、西區中的聚落或重劃區，不但人口稠密、房屋林立，老屋幾乎都是住滿人。
目前政府雖有推動老屋健檢或補強補助，但多是公部門與營業場所申請；一般民宅考量房價、經濟因素，申請人數寥寥可數。陳文政強調，房子雖是私產，但若發生倒塌，不僅個人生命財產安全受到威脅，也都市的公安危機，他呼籲台中市政府應正視老屋比例逐年增加問題，以更有效率的方法進行都市更新。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
尹衍樑代表作 松濤苑單價270萬 登中正區最頂豪宅
台積宅加速崩壞 中科、楠梓、竹北房價跌回2年前
科技產業人口成房市主力 台中房市進入新一輪結構洗牌
房仲揭竹北「4字頭」成交稱霸 中古社區是主戰場
台中豪宅戰白熱化 雙橡園靠「軟實力」4年賣破640戶奪冠
房市寒冬台中市西屯南屯卻逆勢大成長 房產業分析這3大原因
一人宅暴增！六都居住型態劇變 「這縣市」占53萬宅成獨居冠軍
「帝闊大隱」結合學區文化 開啟彰化和美人文住宅新篇章
新竹房市出爐 東區包辦近5成交易 香山土地買賣反超北區
8,800坪基地只蓋700坪 文山區「療癒系宅」單價破百萬
專家帶路／台中市府商圈黃金中軸線 生活質感優
