通膨、電費漲 以買代租蠢蠢欲動 青年購屋3月量增近四成

房市示意圖/記者游智文攝影
房市示意圖/記者游智文攝影

台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2024年3月價量變化,六都和新竹縣市交易量,七都整體交易量月增38.6%,對一月也量增31.8%,年增32.3%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,二月因春節假期工作日少,三月整體交易量趕進度,本月雖有升息干擾,但股市表現亮眼,在青年成家安心貸款助力下,本月看屋族多半都是買意堅定的「鐵買」,對購屋規劃偏向積極樂觀,因此不受升息影響購買進度,反而擔心通膨對於後續房價的影響,形成早買早好的心態。

3月的消費者信心指數(CCI),「購買房地產時機」指標部分,本月調查結果為106.26點,較上月微降0.08點,但與去年同期相比,則顯著上升2.31點,分數連續43個月落在100以上的樂觀區間。

張旭嵐指出,4月起電費調漲,若是租金內含電費的租屋族,恐怕會有電費漲幅轉嫁的擔憂,就算是採電費自付或分電表的租客,整體的生活成本仍上漲,通膨因此部分租屋族興起由租轉買,化支出為資產的規劃。因目前新青安的貸款額度1000萬,今年房市主力產品為1200萬左右的小宅最吃香,因此親民區像桃園,或新北重劃區,價格帶符合的產品帶看率大升。

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 以前總價現在只夠頭期款 高雄人房貸史上新高
▪ 買屋當包租公!他問要有哪些家具家電才好出租 3物品最多人推
▪ 興富發出手 砸37.9億元買台中七期「華盛頓幼兒園」
▪ 她買2500萬預售屋被父母狂噴逼退訂 網見格局一面倒:爸媽是對的
▪ 全台預售5個月狂銷1.1兆 專家:市場已經賣的比推的多

房產專家
賣厝阿明/誰敢買凶宅?房市達人:有人就愛「這一點」

賣厝阿明/誰敢買凶宅?房市達人:有人就愛「這一點」

房屋搜奇
一堆人擺錯?冷氣+循環扇也有「守財位」 台電曝最佳溫度:更省電

一堆人擺錯?冷氣+循環扇也有「守財位」 台電曝最佳溫度:更省電

區域觀測站
台中蛋殼區房價狂漲 這裡是「隱藏版潛力區」?

台中蛋殼區房價狂漲 這裡是「隱藏版潛力區」?

延伸閱讀

賣厝阿明/誰敢買凶宅?房市達人:有人就愛「這一點」

賣厝阿明/誰敢買凶宅?房市達人:有人就愛「這一點」

伊太設計:恰到好處的優雅 遇見散落在空間裡的不羈浪漫想法

伊太設計:恰到好處的優雅 遇見散落在空間裡的不羈浪漫想法

夙川之家:穹頂、綠意與溫柔內斂的詩意光影

夙川之家:穹頂、綠意與溫柔內斂的詩意光影

一堆人擺錯?冷氣+循環扇也有「守財位」 台電曝最佳溫度:更省電

一堆人擺錯?冷氣+循環扇也有「守財位」 台電曝最佳溫度:更省電

相關新聞

專家帶路/三案場擁優勢1,200萬買得到

專家帶路/三案場擁優勢1,200萬買得到

新北市林口 年輕人愛

新北市林口 年輕人愛

造鎮前先造市!台中海線新銳名牌案「聯悦馨」重磅登場

造鎮前先造市!台中海線新銳名牌案「聯悦馨」重磅登場

電費新制周一上路 新北3.5萬租屋戶「市府無法掌握」成黑戶

電費新制周一上路 新北3.5萬租屋戶「市府無法掌握」成黑戶

以前總價現在只夠頭期款 高雄人房貸史上新高

以前總價現在只夠頭期款 高雄人房貸史上新高

寢具行土地1.2億元成交 刷新彰化市今年實價天花板

寢具行土地1.2億元成交 刷新彰化市今年實價天花板

熱門文章

他怨打電話問房貸「銀行愛理不理」 網曝原因:都沒看新聞

他怨打電話問房貸「銀行愛理不理」 網曝原因:都沒看新聞

她買2500萬預售屋被父母狂噴逼退訂 網見格局一面倒:爸媽是對的

她買2500萬預售屋被父母狂噴逼退訂 網見格局一面倒:爸媽是對的

以前總價現在只夠頭期款 高雄人房貸史上新高

以前總價現在只夠頭期款 高雄人房貸史上新高

不是新竹! 盤點房價暴漲區 這縣市年漲2成奪冠

不是新竹! 盤點房價暴漲區 這縣市年漲2成奪冠

台中蛋殼區房價狂漲 這裡是「隱藏版潛力區」?

台中蛋殼區房價狂漲 這裡是「隱藏版潛力區」?

用滾筒洗衣機不裝洗衣袋不會傷衣? 專家解釋原理:會洗不乾淨

用滾筒洗衣機不裝洗衣袋不會傷衣? 專家解釋原理:會洗不乾淨

商品推薦

獵地王興富發出手 砸37.9億元買台中七期「華盛頓幼兒園」

獵地王興富發出手 砸37.9億元買台中七期「華盛頓幼兒園」

盤點全台5大房價暴漲區 嘉義縣奪冠

盤點全台5大房價暴漲區 嘉義縣奪冠

大陳單元3今動工拆除 侯友宜:永和還有3大建設要做

大陳單元3今動工拆除 侯友宜:永和還有3大建設要做

新成屋比預售還貴!新竹縣房價倒掛 房仲曝原因

新成屋比預售還貴!新竹縣房價倒掛 房仲曝原因

水湳百億大案「當代首馥」登場 開價7字頭

水湳百億大案「當代首馥」登場 開價7字頭

高雄捷運RK1聯開案今簽約 被視為岡山起飛起手式

高雄捷運RK1聯開案今簽約 被視為岡山起飛起手式

桃園菓林重劃區獲航空城加持 有望成為另一個青埔特區

桃園菓林重劃區獲航空城加持 有望成為另一個青埔特區

預售比成屋便宜! 竹縣赫見「房價倒掛」 房仲曝原因

預售比成屋便宜! 竹縣赫見「房價倒掛」 房仲曝原因

資金浪潮狂捲全台 彰化市寢具行1.2億成交

資金浪潮狂捲全台 彰化市寢具行1.2億成交

不是新竹! 盤點房價暴漲區 這縣市年漲2成奪冠

不是新竹! 盤點房價暴漲區 這縣市年漲2成奪冠

南市第2季房市持續攀升 安平區超活耀「較去年同期大增兩倍」

南市第2季房市持續攀升 安平區超活耀「較去年同期大增兩倍」

他想買淡海新市鎮通勤上班內湖 網一看距離嚇壞:住桃園的先到家

他想買淡海新市鎮通勤上班內湖 網一看距離嚇壞:住桃園的先到家