豪宅開春報捷 隱形富豪捧4億買信義聯勤

信義聯勤。記者朱曼寧/攝影
信義聯勤。記者朱曼寧/攝影

台北市豪宅市場甫開春就出現捷報。據實價登錄,大安區指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」,今年元月交易共171.92坪的中高樓層戶,隱形富豪以無貸款方式,砸約4.2億元、單價279.4萬元買下,單價高居社區第五名,且還超越2023年同社區的豪宅王277萬元。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,都會蛋黃區地狹人稠,因此大面積綠地更顯珍貴,大安森林公園位在台北精華地段,面積近26公頃,公園第一排的住宅,擁有無敵棟距和景觀,且通風採光佳,房價幾乎是抗跌保值,甚至屢屢出現高價交易案,今年「信義聯勤」首筆交易,比起2018年同樓層鄰居戶成交的274萬元,一坪還高出5萬多元。

張旭嵐指出,大安森林公園第一排豪宅社區像是「信義聯勤」、「勤美璞真」、「頂高麗景」、「國美森美館」、「安峰」等,不乏政商名流持有,成交價格因樓層高低和景觀座向有所差異,單價落在180萬至299萬元之間,但幾乎是「賣一戶、少一戶」。

第一建經研究中心副理張菱育分析,雖然近年政府屢屢推出打炒房政策,且豪宅最高僅能貸四成,已履行多年遲遲未鬆綁,再加上去年7月平均地權條例上路,限制私法人購屋,不過有購屋需求的高端豪客仍會「照買」。

房屋搜奇
有房vs.沒房10年後差在哪?房仲三點:穩贏通膨跟兩手空空

有房vs.沒房10年後差在哪?房仲三點:穩贏通膨跟兩手空空

房屋搜奇
竹科員工買不起新竹...往苗栗買房有機會?網笑:3、4年前早該買

竹科員工買不起新竹...往苗栗買房有機會?網笑:3、4年前早該買

房屋搜奇
床墊塌一側…女房客難睡覺請求換新 房東喊條件:續約或換邊

床墊塌一側…女房客難睡覺請求換新 房東喊條件:續約或換邊

延伸閱讀

深耕不動產逾34年 劉學龍晉升高力國際台灣區董事長

深耕不動產逾34年 劉學龍晉升高力國際台灣區董事長

房仲拳擊手 信義房屋周子凡談人生哲學:帶領團隊共同成長

房仲拳擊手 信義房屋周子凡談人生哲學:帶領團隊共同成長

名人就愛這!信義房屋解析台南東區房價不敗地位 四大優勢曝光

名人就愛這!信義房屋解析台南東區房價不敗地位 四大優勢曝光

中華信評:銀行業有足夠資本緩衝 房貸風險可控

中華信評:銀行業有足夠資本緩衝 房貸風險可控

相關新聞

台南無償取得社會住宅再下一城  104戶+公園價值10億

台南無償取得社會住宅再下一城 104戶+公園價值10億

臺南市北區「宜居東興」社宅動土 將供104戶入住

臺南市北區「宜居東興」社宅動土 將供104戶入住

高雄大寮社宅上梁、嘉義朴子社宅動工

高雄大寮社宅上梁、嘉義朴子社宅動工

日本建築大師操刀 北市百米地標廠辦公開

日本建築大師操刀 北市百米地標廠辦公開

瞄準國內商用市場換新高需求 北市士林「大河商爵」商辦旗艦案登場

瞄準國內商用市場換新高需求 北市士林「大河商爵」商辦旗艦案登場

10大輕屋齡行政區 林口區18年最年輕 第二名跌破眼鏡

10大輕屋齡行政區 林口區18年最年輕 第二名跌破眼鏡

熱門文章

南部房市不妙?甲山林董座「3個字」回應 現場全明白了

南部房市不妙?甲山林董座「3個字」回應 現場全明白了

待售屋越來越多、房市卻急凍!業者嘆:錢不是問題、問題是誰還有錢

待售屋越來越多、房市卻急凍!業者嘆:錢不是問題、問題是誰還有錢

台中房價飆漲 首購族:1500萬能買的「格局」曝光

台中房價飆漲 首購族:1500萬能買的「格局」曝光

拋售了!官方數據六都房價齊跌 這都季跌1成最重

拋售了!官方數據六都房價齊跌 這都季跌1成最重

哪個縣市房子值得買?專家1圖表詳解:台南看漲、高雄、新竹不宜槓桿

哪個縣市房子值得買?專家1圖表詳解:台南看漲、高雄、新竹不宜槓桿

「私校七雄」周邊房價評比 延平中學最高、這校附近門檻最低

「私校七雄」周邊房價評比 延平中學最高、這校附近門檻最低

商品推薦

影/高雄自辦384戶大寮社宅今上梁 預計2026年完工

影/高雄自辦384戶大寮社宅今上梁 預計2026年完工

直指高租金趕跑商圈人潮 Cheap列「6階段惡性循環」怒批房東

直指高租金趕跑商圈人潮 Cheap列「6階段惡性循環」怒批房東

青埔麥當勞店員拚命拉門抗風雨 專家揭周遭住宅隱藏9大恐怖缺點

青埔麥當勞店員拚命拉門抗風雨 專家揭周遭住宅隱藏9大恐怖缺點

想買新房子?十大輕齡行政區出列、這區最親民

想買新房子?十大輕齡行政區出列、這區最親民

台中房價飆漲 首購族:1500萬能買的「格局」曝光

台中房價飆漲 首購族:1500萬能買的「格局」曝光

台中綠捷特區交通便利生活圈 「登陽華馥」受矚目

台中綠捷特區交通便利生活圈 「登陽華馥」受矚目

「私校七雄」周邊房價評比 延平中學最高、這校附近門檻最低

「私校七雄」周邊房價評比 延平中學最高、這校附近門檻最低

容積移轉達人進軍都更 大安區推靜巷高端寓所

容積移轉達人進軍都更 大安區推靜巷高端寓所

首購、科技買盤湧向低基期 苗栗高鐵特區大咖建商忙卡位

首購、科技買盤湧向低基期 苗栗高鐵特區大咖建商忙卡位

3年狂賣1,700戶! 「客運園區王」推購屋季活動

3年狂賣1,700戶! 「客運園區王」推購屋季活動

家長瘋私校!「私校七雄」房價曝 這裡均價近5千萬

家長瘋私校!「私校七雄」房價曝 這裡均價近5千萬

看好高鐵宅!大咖建商搶進苗栗黃金地 卡位房價起跑點

看好高鐵宅!大咖建商搶進苗栗黃金地 卡位房價起跑點