最壞時刻已過！北市每坪月租破萬店面年增3倍 西門町最多
今年觀光業回溫，除觀光類股指數一度大漲47%，店面市場也感受到內需消費與國際觀光客回籠，根據實價揭露資料，今年北市每坪單價破萬元的店面共有13筆，數量年增3倍，反映店面市場最糟的時間已過，尤其以西門町商圈復甦最快。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，疫情後店面回升速度相當快，連空置已久的大型店面，也陸續順利出租，而北市復甦腳步最快的就在西門町商圈，也是今年實價單價租金破萬元店面的聚落，統計西門町捷運站今年11月累計出站人次達202萬人次，年增23.6%，年成長率也高於士林夜市的劍潭站與東區的忠孝復興站。
統計北市今年單價萬元實價案例共13筆，就有高達8筆位於西門町商圈，西門町商圈就佔了6成，最貴的一筆是成都路19號月租金30萬元，還備註有漲價調整機制，若對比2019年該店面實價揭露28萬元來看，租金有回到疫情前的趨勢。
曾敬德表示，國際觀光客持續回流，明年政府也訂出1200萬觀光人次的目標，有利觀光業持續復甦，不過旅客組成客源已有明顯改變，若能回到過去一年千萬觀光客的年代，店面市場還有進一步回升的動能。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 機能學區優！他猶豫搬家怎麼處理板橋老公寓 眾人見條件勸：賣了吧
▪ 租房要買小冰箱嗎？他擔心「吵又耗電」 過來人曝兩極經驗
▪ 自助洗衣店5年翻倍漲 台南成長最驚人 家數、銷售額成長逾3倍
▪ 他見鶯歌新建案單坪破50萬 網驚：沒有凹陷區了
▪ 「10年兩房 vs 19年三房」怎麼選？ 眾人見1條件秒選老屋：除非想再搬
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
他見鶯歌新建案單坪破50萬 網驚：沒有凹陷區了
他大讚宜蘭很慢活「適合宜居」 網搖頭曝1條件會讓人放棄
「吉祥．如藝」單、總價具優勢，99萬起住近市府站
北台灣520檔期推破2千億 新北4案達標百億
高雄房價飛高 國宅跟漲逾3成
看好商辦後市 興富發佈局台中微型商辦
高雄房價飛 最夯國宅跟漲逾三成、最貴站上3字頭
凶宅沒人要？當年醫師獨到眼光買彰化洪若潭凶宅 今傳開價6千萬元
北士科重劃區新洲美段「士科大院.」登場 新潤興業祭低首付策略搶市
影／新潤總銷127億大案「士科大院.」今公開 拚2027年完工挹注業績
傳產法人砸1.35億元 進駐士林豪辦「欣翰士林官邸」
FB留言