為壓低總價北部「減坪不減房」 最迷你2房新建案竟只有14坪
為壓低總價，北台灣新建案「減坪不減房」，最迷你2房只有14坪，目前19坪的2房建案最多。
住展雜誌統計至11月底，北台灣約89個公開銷售建案，規劃有20坪以下的2房房型（建案銷售說明或平面圖標示為2房），其中以桃園市區及大園的2房房型最省空間，坪數最小僅約14坪，其餘介於17至20坪之間，19坪2房房型的建案數量達29個最多。
住展雜誌企研室經理成采錡表示，雖然迷你2房的室內可使用空間相當有限，但因具備相對低總價條件，近期這類房型的銷售穩定，買方包括預算有限的首購族，及計畫買房出租的長期置產族。尤其是在桃園觀音等公寓建案較多的郊區，因小2房多具備相對低總價和低公設比的「雙低」優勢，及建案鄰近工業區，有穩定工作人口支撐租屋需求，當地房市持續可看到外地置產客的足跡。
住展另統計同房型的不同建案，坪數差異頗大。宜蘭五結「院里來-聚心」1房房型約10坪，台北萬華「上城捷座」最大1房房型22坪，兩者差12坪。桃園大園「福興豐綻」最小2房房型14坪，宜蘭五結「林場‧鳳梧」最大2房房型達41坪，相差27坪。新北五股「快樂王國-理享城」最小3房房型20坪，新北板橋「君麟」最大3房房型65坪，較前者大了45坪。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
小宅最熱十區曝 這裡一天成交2戶第一名
全台小宅交易熱區曝 北市這區每2戶成交就有1戶是小宅
台中西屯中古屋出現交叉 5成交易買屋齡20年以上老屋
北台鬼月狂推1300億創新高 專家曝建商怕三件事
北市8月罕見爆千億推案量 3因素讓建商鬼月也要衝
高雄淹水對房價有影響？ 網曝原因反看好：準備井噴
國建砸8.08億買高雄三民區千坪土地 今年以來獵地金額達44億
建商插旗布局 台中這區成房市黑馬「最具補漲潛力」
新北標租市有財產南港精華地45萬 民代憂住宅區變商業地
新竹8大重劃區誰漲最猛？第一名是它！竹北排第6
雙北三社區 預售房價親民
FB留言