大面積都更案開花結果 北台灣老屋重建推案量 逆勢攀升
今年北台灣整體新建案推案量下滑，不過都更、危老推案量仍持續成長。根據住展雜誌統計，今年截至11月15日止，北台灣老屋重建（都市更新及危老重建）推案量為2,375.8億元，較去年全年增加124.42億元，增幅達5.5％。且北台灣老屋重建推案量占比，已達整體推案量的22.88％，較去年全年增加5.87個百分點。
住展雜誌企研室經理成采錡表示，今年北台灣老屋重建推案量增加，一大原因是市區大面積都更案開花結果，且住宅及商辦案都有，如北市大安指標都更案「DIAMOND TOWERS台北之星」、中山「國家企業廣場」以及新北三重「晴空大地」等。明年在指標飯店、廠辦重建案釋出銷售下，北台灣老屋重建推案量有望再戰新高。
北台灣仍以台北市的老屋重建推案量最大，今年截至11月15日，老屋重建推案量1,476.7億元，雖較去年全年還少81.38億元，不過等到今年12月新案正式進場，台北市老屋重建推案量就會超過去年水準。當中大安區因迎來都更、危老大案，老屋重建推案量已逾600億元，居北台灣各行政區之冠。
北台灣老屋重建推案量第二名為新北市，老屋重建推案量約700.2億元，已較去年全年增加116.6億元，年增約20％，老屋重建推案量較大的行政區為三重及板橋，推案量都超過百億元。今年新竹市則以148.5億元的推案量，超車桃園市，成為北台灣老屋重建推案量第三名，建案主要位在東區、北區。至於新竹縣，在危老重建推動下，今年老屋重建推案量順利破蛋，來到44.6億元，且除了竹北，在湖口、新豐、新埔、芎林也都有危老案推出。
老屋重建案量占比 竹市大成長
進一步觀察各縣市老屋重建推案量占比，今年截至11月15日，台北市因整體推案量被商辦案推高，老屋重建推案量占比約48.2％，較去年全年下滑6.18個百分點。至於新北市，今年老屋重建推案量占比來到20.01％，較去年增加7.47個百分點。占比上升最多的則是新竹市，今年老屋重建推案量占比達34.72％，比去年全年增加24.1個百分點。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
換屋夢碎！買6388萬竹北豪宅、舊屋賣不掉 解約慘賠600萬怒告房仲
信義房屋20年造林承諾落地台東 在地團隊從4人成長至近20人
三重老公寓翻新獲市府補助1450萬元 外牆改造奪國際設計金獎
不到30坪土地也能蓋房！北市驚見「迷你建案」每坪最高成交168萬元
基地28.7坪也推案！北市這案蓋6樓一坪賣到168萬
獨／竹東建案新交屋爆爭議 住戶控車道陡打滑「燒胎」 建商：符合法規
選前熱議松山機場搬不搬？ 周邊公寓5年漲24%
漢皇400億「頂溪公辦都更案」簽約 建商：未來新案單價百萬是基本盤
頂溪公辦都更正式簽約 新北住都中心攜手漢皇集團再造頂溪門戶新風貌
國城建設台南寳實二代30天熱銷102戶 超越一期紀錄市場驚艷
永和又有都更大案 5.6公頃頂溪公辦都更案啟動 A區簽約
