新竹市

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護國神山設廠加持 新竹寶山、台南新市近年房價漲勢高

護國神山設廠加持 新竹寶山、台南新市近年房價漲勢高

台積電上周法說過後挾財報與展望利多,盤中股價衝上1100元天價,近5年來股價飆漲超過3倍。隨明年包括新竹寶山、高雄廠都將進入量產,大批員工進駐,讓當地房市持續受到關注。住商機構盤整台積電設廠行政區,...

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近五年住宅大樓總價中位數漲幅 「這地區」五年大漲近六成

近五年住宅大樓總價中位數漲幅 「這地區」五年大漲近六成

據實價登錄網資料,近五年六都暨新竹縣市住宅大樓總價中位數變化中,2020年之際尚有桃園市、台中市、台南市與高雄市四大都會區總價中位數落在1,000萬元內,但到了2024年,總價中位數還在1,000萬...

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不再迷信風水?竹市房價狂漲「高架橋旁社區也瘋搶」 房仲點關鍵

不再迷信風水?竹市房價狂漲「高架橋旁社區也瘋搶」 房仲點關鍵

新竹房價屢破新高,近日有網友在PTT上指出,高架橋旁的噪音問題應該會影響房價,但在新竹卻絲毫未見房價受到其影響?話題也引起網友熱議。信義房屋新竹中央店專員陳文豪表示,熱門社區即便是在高架橋旁,只要釋...

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房屋搜奇
高架橋影響房價?新竹房仲達人傳授奪「刀」術

高架橋影響房價?新竹房仲達人傳授奪「刀」術

近日在PTT上,有網友針對高架橋對風水的影響提出疑問,並指出高架橋旁的噪音問題應該會影響房價,「為何沒看到房價受到影響?」隨即引發眾多網友熱議「帝寶」、「風水是口袋夠的人才有資格在意的」、「竹北高鐵...

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竹市慈祥路延伸10月通車 光埔二期重劃預計明年12月完工

竹市慈祥路延伸10月通車 光埔二期重劃預計明年12月完工

新竹市東區慈祥路目前正在施作延伸段工程,未來將延伸至埔頂路,打通死路,預計10月就能搶先通車,未來慈祥路將繼續延伸至光埔二期自辦市地重劃區中,成為區域重要道路,新竹市府也宣布光埔二期的公共設施預計明...

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新竹新蛋黃區!光埔二期空照曝光 建商卡位準備蓋大樓

新竹新蛋黃區!光埔二期空照曝光 建商卡位準備蓋大樓

新竹市東區光埔二期自辦市地重劃區因占地廣大、位於交通要道又鄰近竹科,有望取代關埔重劃區成為新竹下個新核心蛋黃區,新竹市府昨前往工程查核,重劃區已逐漸雛形,未來不僅埔頂路將拓寬寬度一倍,重劃區內也已有...

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升學競爭激烈加上新青安助攻 新竹市明星學區房漲近6成

升學競爭激烈加上新青安助攻 新竹市明星學區房漲近6成

大新竹今年會考5A人數再創新高,新竹市更高達17%,甩開全台平均9%,被認為「竹科效應」發威,升學競爭激烈。為擠進明星學區,更出現買舊學區房設籍出租,住在新大樓通勤等現象。信義房屋更指出,今年受到新...

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房產新訊
購屋族苦哈哈…最新房貸期數破300「逾25年」 10年來多背房貸6年

購屋族苦哈哈…最新房貸期數破300「逾25年」 10年來多背房貸6年

據聯徵中心最新統計,去年第4季房貸族平均貸款期數再度突破300個月,平均房貸期數達304期,從新青安上路以來平均房貸期數首度連續兩季房貸期數突破300期。另外,該統計顯示,國人最新平均房貸年期已經超...

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房產新訊
新竹人愛背房貸?平均331個月全台最長 房仲揭2大關鍵原因

新竹人愛背房貸?平均331個月全台最長 房仲揭2大關鍵原因

根據聯徵中心最新統計,去年第4季房貸族平均貸款月數再度突破300個月,平均房貸期數達304期,從新青安上路以來平均房貸期數首度連續兩季房貸期數突破300期,國人最新平均房貸年期已經超過25年。信義房...

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有效疏通竹科車流!東科路完工造福逾16萬人 房仲專家曝這2區通勤族受惠最大

有效疏通竹科車流!東科路完工造福逾16萬人 房仲專家曝這2區通勤族受惠最大

東科路今年全線通車後,縮短了竹科與竹北間的距離,造福16萬名以上的竹科從業人員,竹北、竹東地區更是直接受惠此一交通利多。不僅如此,新竹縣正持續推動跨頭前溪橋梁建設,包含台一線替代道路、新竹縣市跨頭前...

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房產新訊
央行打房政策輕輕放下 八大指標百億案下半年上膛

央行打房政策輕輕放下 八大指標百億案下半年上膛

央行推出溫和打房政策,下半年指標大案安心上場;據住展雜誌統計,今年下半年北台灣眾多指標大案擬登場,其中推估超過百億元案量的就有八筆,包括台北市南港區「調車場都更案」,文山區的「元利四季莊園」、「潤隆...

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房產新訊
竹市通過囤房稅2.0 全國單一自住減稅、合理化房屋稅負

竹市通過囤房稅2.0 全國單一自住減稅、合理化房屋稅負

中央今年1月3日修正公布「房屋稅條例」部分條文,囤房稅2.0自今年7月1日施行,114年5月開徵。新竹市自111年7月1日實施囤房稅1.0,並配合財政部推動囤房稅2.0,原縣市歸戶,改採全國歸戶,按...

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有房子
BIM+PES雙指標 皇普首創業界新高標

BIM+PES雙指標 皇普首創業界新高標

皇普(2528)日前召開 112 年股東常會,由董事長蘇永平親自主持。112年度營業收入 18.50億元、稅後純益2.4億元、EPS 為0.64 元,故該次股東常會承認112 年度財務報表及盈餘分配...

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房產新訊
這裡全台最有錢也最愛買房! 1年成交1532戶、均價2千萬

這裡全台最有錢也最愛買房! 1年成交1532戶、均價2千萬

永慶房產集團根據實價登錄資料,統計全台所得前十名行政區近一年房市價量,竹北市不僅是全台平均所得最高,近一年交易量1,532件也位居榜單最高;名列收入第三名的台北市大安區,住宅平均總價3,589萬元,...

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醫療利多長輩最愛  新竹醫院成房市亮點

醫療利多長輩最愛 新竹醫院成房市亮點

今年3月,新竹臺大分院新竹醫院通過評鑑,正式升格為竹竹苗地區首間醫學中心,隨著5月21日新竹臺大分院「生醫竹北健康管理中心」開幕,陽明交大籌建中的智慧醫院「竹銘醫院」、新竹臺大分院湳雅院區完工,醫院...

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房屋搜奇
晴空匯火災影響房價? 內行分析:每戶至少虧1千萬

晴空匯火災影響房價? 內行分析:每戶至少虧1千萬

新竹市東區慈雲路「豐邑晴空匯」在26日發生火災,這起案件引發外界關注,因造成兩位消防員李詠真、周立鑫不幸殉職,許多網友疑惑「為什麼市價6000萬的豪宅,火災就出現停電狀況?」還有網友好奇「火災會影響...

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房屋搜奇
火災後著急脫手?他揪「晴空匯」高樓層豪宅「光速喊售」 驚:太快了吧

火災後著急脫手?他揪「晴空匯」高樓層豪宅「光速喊售」 驚:太快了吧

新竹市東區的「晴空匯」社區大樓於26日晚間10點55分發生火警,造成2名消防人員不幸殉職,發生嚴重意外後,民眾不禁對這個位於竹市蛋黃豪宅區的社區感到好奇。觀察實價資料,「晴空匯」社區的物件以四、五十...

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新竹火警!實價揭「晴空匯」房價驚人跳漲 他轉手賺2698萬

新竹火警!實價揭「晴空匯」房價驚人跳漲 他轉手賺2698萬

新竹東區慈雲路「豐邑晴空匯」昨天深夜發生火警,由於產生大量濃煙,造成兩名消防員不幸殉職,不少人對此情況感到訝異,在網路熱烈討論,也對這棟建築感到好奇。根據實價資料,豐邑晴空匯位於新竹關埔重劃區,台灣...

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他嘆「新竹空虛到只有科技業」 老司機意有所指:還有經國路

他嘆「新竹空虛到只有科技業」 老司機意有所指:還有經國路

一提到新竹,多數人聯想到的就是科學園區、科技新貴,有一名網友就發文抱怨新竹除了科技業以外,其他的產業都沒有發展起來,與充滿娛樂生活的台北比起來,實在差很多,讓他大嘆「沒人發現新竹空虛到只有科技業而已...

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竹科正對面超搶手3房建物7百萬起標 5月7日執行署開賣

竹科正對面超搶手3房建物7百萬起標 5月7日執行署開賣

法務部行政執行署新竹分署將於5月7日舉行「123 聯合拍賣會」,這次最吸睛的物件莫過於竹科正對面、僅10分鐘車程進園區的30.6坪大3房物件,最低拍賣價格為701萬8000元(包括土地持分),相較周...

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