175億左營高鐵公辦都更案招商啟動 大咖建商都來了

「左營高鐵科技之心公辦都市更新案」示意圖。圖/仲量聯行提供
「左營高鐵科技之心公辦都市更新案」示意圖。圖/仲量聯行提供

「左營高鐵科技之心公辦都市更新案」今(23)日舉行高雄場招商說明會暨廉政平臺成立大會,包括三地集團、達麗建設(6177)、欣巴巴事業(9906)等逾20家投資人均出席,該案預估開發量體約7萬坪,將引進約175億元資金。

仲量聯行董事總經理侯文信表示,近年投資人對各高鐵車站特定區開發商機頗具信心,預期在高雄市政府產業政策推動及交通建設陸續完成後,將會形塑出高鐵車站特定區成為地區商務中心的城市新風貌。

仲量聯行指出,該案位於左營高鐵站西側,為高鐵特區唯一100%公有地大面積開發精華土地,共分為3處基地同時招商,基地總面積合計約7,852坪,包含第三種商業區基地面積分別為3,101坪及1,611坪,第四種商業區基地面積為605坪。

該案基地位處高科技S產業廊帶核心樞紐區位,具有高鐵、臺鐵及捷運的三鐵共構 TOD 運輸優勢,往北經由翠華路可於5分鐘內抵達楠梓產業園區、往南連結國道10號及國道1號高速公路,30分鐘內達亞洲新灣區,建構完整的產業交通廊帶,以北高雄門戶指標性優越位置,為最佳的半導體產業鏈發展重心。

高雄市副市長林欽榮表示,高雄市政府持續建構優質投資環境、佈建高科技產業園區等,積極進行招商引資,帶動國內外知名半導體或科技產業紛紛進駐楠梓、岡山等產業園區,如台積電(2330)日前宣布於高雄楠梓投資二奈米先進製程廠,預計於2025年開始量產,高雄地區將成為全球重要的半導體供應鏈中心,同時中央也將於高雄成立IC設計中心,建構完整產業聚落。

該案緊鄰三鐵共構左營站,具有交通區位優勢,預計規劃企業總部等級之A級商辦大樓、會議空間、商業設施及景觀住宅等多元機能,將左營高鐵站區成功打造為北高雄重要商業中心門戶,串聯周圍產業園區形塑商業辦公聚落,預估開發量體約7萬坪,引進約175億元資金,備標期共4個月,預計於明年初選出最優申請人及完成簽約作業。

高雄市政府財政局陳勇勝局長表示,該案位於南部高科技S廊帶中樞,未來將引入完整半導體及IC設計科技產業鏈,並吸引上下游紛紛於周邊地區進駐設點,高雄左楠地區由中央及地方同步投入百億交通建設,經由短中長期完善交通計畫建構產業運輸廊帶。

侯文信表示,全台 TOD 軌道經濟持續發燒,高鐵串聯北中南科學、產業園區及商業活動,站前區土地已成為熱門投資標的,預期「左營高鐵科技之心公辦都市更新案」招商,將再次引領 TOD 軌道經濟,開創高雄指標門戶新風貌。

「左營高鐵科技之心公辦都市更新案」今(23)日舉行高雄場招商說明會暨廉政平臺成立...
「左營高鐵科技之心公辦都市更新案」今(23)日舉行高雄場招商說明會暨廉政平臺成立大會。圖/仲量聯行提供

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 雨都房市要飛了? 全台十大熱門交易社區 基隆占三個
▪ 如何勸老人家都更?他憂台北老房被震垮 網無奈:怎還錢
▪ 中壢人不買桃園、台北人不買社子?房市專家:區域認同感影響購屋
▪ 震不停心慌慌 耐震新工藝吸30多家建商到場
▪ 賣厝阿明/買房跟著捷運走 台中捷運房市專家開箱

區域觀測站
中壢人不買桃園、台北人不買社子?房市專家:區域認同感影響購屋

中壢人不買桃園、台北人不買社子?房市專家:區域認同感影響購屋

區域觀測站
雨都房市要飛了? 全台十大熱門交易社區 基隆占三個

雨都房市要飛了? 全台十大熱門交易社區 基隆占三個

房產專家
賣厝阿明/買房跟著捷運走 台中捷運房市專家開箱

賣厝阿明/買房跟著捷運走 台中捷運房市專家開箱

延伸閱讀

悠悠暢悅然 閑散愜雅居

悠悠暢悅然 閑散愜雅居

中壢人不買桃園、台北人不買社子?房市專家:區域認同感影響購屋

中壢人不買桃園、台北人不買社子?房市專家:區域認同感影響購屋

震後驗屋暴增3成!miix 美室家居全屋整裝納入驗屋服務

震後驗屋暴增3成!miix 美室家居全屋整裝納入驗屋服務

如何勸老人家都更?他憂台北老房被震垮 網無奈:怎還錢

如何勸老人家都更?他憂台北老房被震垮 網無奈:怎還錢

相關新聞

房價終於鬆動  全台Q1價格下探兩年多新低

房價終於鬆動 全台Q1價格下探兩年多新低

北市額滿國中出爐 高低價差近一倍 5字頭入住額滿學區

北市額滿國中出爐 高低價差近一倍 5字頭入住額滿學區

北市十大熱銷國宅大搜查 「成功國宅」交易量居冠

北市十大熱銷國宅大搜查 「成功國宅」交易量居冠

嘉市府標售湖子內最後15筆抵價地開標進帳逾14億 房仲:符合行情

嘉市府標售湖子內最後15筆抵價地開標進帳逾14億 房仲:符合行情

永和史上最難都更案達陣!將影響房價?如何靠「都更二箭」促成?

永和史上最難都更案達陣!將影響房價?如何靠「都更二箭」促成?

北市1月房市交易量減少14% 月、季及半年線趨勢皆上漲

北市1月房市交易量減少14% 月、季及半年線趨勢皆上漲

熱門文章

他剛砸738萬買花蓮統帥 3個月就倒了「還有貸款」

他剛砸738萬買花蓮統帥 3個月就倒了「還有貸款」

基隆海吉市建案一屋兩賣糾紛 九成淪法拍!宛如另類爛尾樓

基隆海吉市建案一屋兩賣糾紛 九成淪法拍!宛如另類爛尾樓

宜蘭郊區房價便宜「為何炒不起來?」 網揪2原因:不考慮

宜蘭郊區房價便宜「為何炒不起來?」 網揪2原因:不考慮

永和史上最難都更案達陣!將影響房價?如何靠「都更二箭」促成?

永和史上最難都更案達陣!將影響房價?如何靠「都更二箭」促成?

房價鬆動了?全台首季價格下探兩年多新低

房價鬆動了?全台首季價格下探兩年多新低

熱潮將退?央行升息、第2季房市燈號變了

熱潮將退?央行升息、第2季房市燈號變了

商品推薦

基隆海吉市建案一屋兩賣糾紛 九成淪法拍!宛如另類爛尾樓

基隆海吉市建案一屋兩賣糾紛 九成淪法拍!宛如另類爛尾樓

竹科人貢獻大 竹市房屋稅下月1日開徵20.7萬戶

竹科人貢獻大 竹市房屋稅下月1日開徵20.7萬戶

建商搶攻蛋白區!蛋黃區案量遞延 首季推案量4665億

建商搶攻蛋白區!蛋黃區案量遞延 首季推案量4665億

北市額滿國中出爐、房價一次看 這裡5字頭最友善

北市額滿國中出爐、房價一次看 這裡5字頭最友善

房價鬆動了?全台首季價格下探兩年多新低

房價鬆動了?全台首季價格下探兩年多新低

「桃園成屋豪宅王」現身 「中悅一品」單價、總價再刷新紀錄

「桃園成屋豪宅王」現身 「中悅一品」單價、總價再刷新紀錄

宜蘭郊區房價便宜「為何炒不起來?」 網揪2原因:不考慮

宜蘭郊區房價便宜「為何炒不起來?」 網揪2原因:不考慮

台積電先進製程園區更吸金 北中南這幾區預售屋都至少漲3成

台積電先進製程園區更吸金 北中南這幾區預售屋都至少漲3成

不在青埔! 睽違8年桃園又見億元宅

不在青埔! 睽違8年桃園又見億元宅

想當天龍人? 這區買新屋比蛋黃區老屋還便宜

想當天龍人? 這區買新屋比蛋黃區老屋還便宜

每坪73萬再創紀錄 高雄美術館為何炙手可熱?

每坪73萬再創紀錄 高雄美術館為何炙手可熱?

竹科價格考量 信義房屋:購屋族不再喜新厭舊

竹科價格考量 信義房屋:購屋族不再喜新厭舊