單價破200萬元！北市「神秘建案」4天賣9戶、總金額達21億元
根據北市地政雲的實價資料顯示，北市大安區「永陞信義安和案」從6月27日到30日，四天成交9戶，總揭露金額達21.2億元，最高單價每坪218萬元。
根據實價資料，永陞信義安和案位於安和路二段。雖已揭露9戶，但市場上沒有個案任何資料，連永陞建設官網都沒有資料。永陞建設表示，該案先前有一些熟識客戶購買，但公司考量營造成本，決定先建後售，因此沒放任何資料。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年7月平均地權條例上路，限制預售屋換約轉手與私法人購置住宅採許可制，因此在新制上路前的壓哨期間，出現一小波高價交易潮。
他說，搶在7月1日之前，一來可保有未來換約的機會，二來也不受私法人購置住宅許可制的限制。
不過因為現在市場投資氛圍下降，這些買方應該就是原本就想買的自用需求為主，在舊制最後適用日前壓哨完成交易，也可說平均地權條例上路前的確有趕上車的效應。
根據揭露資料顯示，永陞信義安和案從6/27~6/30一共揭露9件交易，27樓揭露兩戶分別成交3.3億元、每坪218萬元，以及3.2億元、每坪215萬元，26樓兩戶也都達2.4億元，每坪分別216萬元與213萬元。
最低價則是3樓每坪136萬元，與4樓每坪141萬元。
曾敬德表示，北市億元級豪宅預售案8月統計時，上半年就已經揭露超過51件，若加上近期揭露的件數，上半年億元預售豪宅揭露量，已經明顯超過去年同期水準，反映平均地權條例上路前，市場趕上車潮跡象顯著。
▪房東砸飯糰店真是因為漲租不成？店面謄本藏秘密 專家：疑是欠債急需錢
▪股市多空雙巴、買房成唯一解？達人「資產是拿來生存的」：不賠錢就是勝利
▪商辦住宅出租穩賺？達人提醒「3漏洞」：買錯卡一輩子賣不掉
▪驚悚竹北！房仲竟偽造委賣假象 屋主被通知才知愛巢正上架出售
▪備現金坐等六折入場？網預言「明年將是買方市場元年」
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
首季億級豪宅預售交易曝 台北「吾雙」台中「寶璽天讚」分列各區第一
天龍國房價鬆動？首季六都預售屋 台北均價下滑
樓王又見一坪5千元租金 房仲：西區也在漲
中和也要破百？景平路中古屋「成交近8字頭」 網一看：不意外
北市「南山廣場」租賃行情又見每坪五千元行情 總月租金高達189萬元
達麗拿下台鐵屏東站都更案 將砸63億元打造地標建築
新北買房怎選？ 專家：這3區選中古、一坪差25萬
北市高房價有撐？最新富豪人數曝光、全球第38名
打炒房後…台中這1區依舊火熱 建商狂蓋品牌展館
專家帶路／台南金華商圈首購、換屋族 可各取所需
台南金華商圈 躍新亮點
FB留言