囤房稅2.0後年開徵 苗栗9.5萬戶單一自住房屋稅降

財政部房屋稅修正條例(囤房稅2.0)草案,預計明年7月實施,苗栗縣政府將配合修正房屋稅徵收率自治條例、徵收細則。記者范榮達/攝影
財政部房屋稅修正條例(囤房稅2.0)草案,預計明年7月實施,苗栗縣政府將配合修正房屋稅徵收率自治條例、徵收細則。記者范榮達/攝影

財政部房屋稅修正條例(囤房稅2.0)草案,預計明年7月實施,苗栗縣目前無差別稅率1.5%,將強制跟進2%至4.8%,至於單一自住房屋9萬多戶,稅率從1.2%降至1%,稅額約6500萬元。

囤房稅2.0草案預告今天期滿,預計年底送交立法院審議,苗栗縣政府將配合修正房屋稅徵收率自治條例、徵收細則,明年5月送縣議會審議,新版稅率預計明年7月1日實施,2025年5月課稅時適用,楊姓縣民等人認為囤房稅實施強制差別稅率,且全國統一下限及上限區間,更有助於居住正義。

縣府稅務局指出,本人、配偶及未成年子女3戶(含)以下,苗栗縣目前自住房屋適用稅率1.2%,3戶以上稅率一律1.5%,並沒有差別稅率,囤房稅2.0草案全國總歸戶,苗栗縣必須跟進,其中,單一自住房屋稅率降至1%,全縣9萬5210戶,稅改後稅損約6500萬元,財政部會補足。

此外,3戶以上的囤房稅率,稅改後規定2%至4.8%區間,縣府將配套推動修正自治條例及徵收細則,至於目前全縣3戶以上適用非自住稅率1.5%,有1萬4042戶,稅額9515萬多元,因稅改的分級組距等細節尚未確定,增加稅額尚難估算。

稅務局表示,囤房稅2.0還有重大變革,原來房屋課稅現值10萬5000元以下免稅,有些屋主隔成套房出租免稅,俗稱的包租公、包租婆,稅改後也只有3戶可以免稅,第4戶以上要課稅,全縣受影響有409人。

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