台中捷運宅 首波將標售14戶

台中捷運首棟共構宅位於文華高中站,市府配回37戶,昨公告首波將標售14戶。圖/台中市府提供
台中捷運首棟共構宅位於文華高中站,市府配回37戶,昨公告首波將標售14戶。圖/台中市府提供

台中捷運綠線首棟完工的共構宅位於文華高中站,市府配回37戶,將其中11戶作為公家宿舍。台中市交通局昨公告,將標售14戶捷運宅,坪數從35至51坪不等,底標價1723萬至2958萬元。房仲業者表示,該處靠近七期、水湳特區與中央公園,周邊新成屋房價每坪45萬至50萬元,市府開價不低,買氣有待觀察。

中捷綠線文華高中站的共構宅,地上28樓、地下6樓共200戶,規畫為2至3房型,目前實價登錄平均單價為每坪50萬元;中市府配回37戶中,11戶當首長宿舍,首波標售14戶,還有12戶待規畫。

台中市交通局昨宣布,即日起至11月12日,公告標售捷運綠線文華高中站(G8)土地開發大樓14戶共構宅,分為6種戶型,位於9樓、20樓、25樓,都配置停車位;根據市府公布底價,每坪單價約49萬至58萬不等。

交通局長葉昭甫說,文華高中站捷運宅是首棟捷運共構宅,鄰近七期重劃區、水湳經貿園區、中央公園等,交通位置便利;11月13日上午10點在交通局開標,本案標售委託松彬不動產估價師事務所辦理,可上網查詢或預約看屋。

房仲業者郭誌蘭說,該案附近有文華高中,離市府、水湳園區都不遠,但目前捷運只有1條,難以發揮像台北捷運共構宅的優勢;當地新成屋每坪約45萬至50萬元,市府開價不具競爭力,預估以自住需求為主,置產或投資者比較不考慮。

房地產業者王耀斗說,市府開價與市價差不多,但目前購屋時機不佳,新成屋3成頭期款必須一次拿出,沒有緩衝,並不利於銷售,也不利於年輕人購屋。

房產新訊
八大公股行庫10月新青安核貸數大減 換這家銀行放款最多

八大公股行庫10月新青安核貸數大減 換這家銀行放款最多

房產新訊
解決社宅上兆元融資需求 首檔永續債有望明年推出

解決社宅上兆元融資需求 首檔永續債有望明年推出

房產新訊
國際局勢紛亂 專家:有錢人正在日本做此布局

國際局勢紛亂 專家:有錢人正在日本做此布局

延伸閱讀

八大公股行庫10月新青安核貸數大減 換這家銀行放款最多

八大公股行庫10月新青安核貸數大減 換這家銀行放款最多

感受時光印記 在森林中延續家族回憶的築夢之地

感受時光印記 在森林中延續家族回憶的築夢之地

解決社宅上兆元融資需求 首檔永續債有望明年推出

解決社宅上兆元融資需求 首檔永續債有望明年推出

國際局勢紛亂 專家:有錢人正在日本做此布局

國際局勢紛亂 專家:有錢人正在日本做此布局

相關新聞

後市仍看好?92組人馬搶標台中地 環中段創新高

後市仍看好?92組人馬搶標台中地 環中段創新高

疫情後航空業復甦 帶動南崁成交單價創新高

疫情後航空業復甦 帶動南崁成交單價創新高

北市中山、中正、大安跨區工作近40萬人 這區最幸福多數居民就地工作

北市中山、中正、大安跨區工作近40萬人 這區最幸福多數居民就地工作

台中首購天堂房價飆!大里、烏日區三年房價漲三成 這區最猛激增五成

台中首購天堂房價飆!大里、烏日區三年房價漲三成 這區最猛激增五成

北市十大「高轉手」社區曝!第一名累計56戶轉手交易 狠超二、三名

北市十大「高轉手」社區曝!第一名累計56戶轉手交易 狠超二、三名

無貸款!華固天鑄中樓層轉手賺1812萬 女富豪2.6億接手

無貸款!華固天鑄中樓層轉手賺1812萬 女富豪2.6億接手

熱門文章

興富發法說會/房市轉冷...宣布「暫時不買地」 可以肯定市場必然降價

興富發法說會/房市轉冷...宣布「暫時不買地」 可以肯定市場必然降價

預售買氣慘!指標建案平均一周賣一戶、3分之1掛蛋

預售買氣慘!指標建案平均一周賣一戶、3分之1掛蛋

一年漲三成!新竹這區黑馬突起 均價一坪漲7萬

一年漲三成!新竹這區黑馬突起 均價一坪漲7萬

宛如廢墟!士林捷運站頂加僅租1萬元 網見照片驚呼:是應徵打掃阿姨?

宛如廢墟!士林捷運站頂加僅租1萬元 網見照片驚呼:是應徵打掃阿姨?

汐東線帶動哪?不是汐科 這裡房價年漲16%最猛

汐東線帶動哪?不是汐科 這裡房價年漲16%最猛

北市十大「高轉手」社區曝!第一名累計56戶轉手交易 狠超二、三名

北市十大「高轉手」社區曝!第一名累計56戶轉手交易 狠超二、三名

商品推薦

高價風吹往南台中 房仲:「首購天堂」價位飆漲

高價風吹往南台中 房仲:「首購天堂」價位飆漲

一年漲三成!新竹這區黑馬突起 均價一坪漲7萬

一年漲三成!新竹這區黑馬突起 均價一坪漲7萬

「幸福住宅」156戶招租近2千件申請 北市議員憂供不應求恐難幸福

「幸福住宅」156戶招租近2千件申請 北市議員憂供不應求恐難幸福

高房價效應!前三季雙北等房族再攀升 新北近8,000人、北市破6,000人

高房價效應!前三季雙北等房族再攀升 新北近8,000人、北市破6,000人

台積電來了、南部人留鄉了 近四年北漂人口少近一成

台積電來了、南部人留鄉了 近四年北漂人口少近一成

台中總價千萬內銷售熱區 西屯區、北區、北屯區居前三名

台中總價千萬內銷售熱區 西屯區、北區、北屯區居前三名

台積電來了!北漂南部人近四年少近一成

台積電來了!北漂南部人近四年少近一成

台積電給力 南部人「反北漂」、人口外移少1成

台積電給力 南部人「反北漂」、人口外移少1成

今年新北市店面王出爐 樂華夜市商圈店面每坪成交價162萬暫奪冠

今年新北市店面王出爐 樂華夜市商圈店面每坪成交價162萬暫奪冠

影/皇翔簽約「全台最複雜都更案」 總銷達逾600億元

影/皇翔簽約「全台最複雜都更案」 總銷達逾600億元

新北實價登錄住宅租金指數 2024上半年平穩緩漲

新北實價登錄住宅租金指數 2024上半年平穩緩漲

總價不到千萬新古屋熱銷區 高雄楠梓奪冠、新北市這區第二名

總價不到千萬新古屋熱銷區 高雄楠梓奪冠、新北市這區第二名