打炒房奏效？僅「這1都」928推案逆勢漲 原因曝光
根據591房屋最新統計，928檔期六都共283個預售案進場，其中台中推案74案，居6都之冠，且在指標案進場帶動下，總銷約1600億元，年增達3成，為六都唯一總銷逆勢成長，引起熱議。房仲觀察，政府打炒房奏效，加上青安貸款上路，台中在建設、產業雙題材支撐，居6都雙冠王。
台中近年交通建設及產業迅速發展，吸引人口不斷移入，剛性需求強勁，根據591房屋統計，台中928檔期進場個案共74案，其中百億大案就有5件，包括西屯區「雙橡園4117」200億元、「遠雄琉蘊」108億元、南屯區「富宇6398」260億元、「勝美琚」100億元，以及烏日區「達麗白天鵝新高鐵段案」180億元。
元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴認為，政府打炒房奏效，投資客全面退出市場，反而還給消費者一個健康的市場，建商的規畫更加用心，消費者可以針對自己的需求去做好的選擇。
陳傑鳴指出，去年底開始累積的遞延性買盤及預售推案也在今年第二季起慢慢回籠，加上青安貸款上路後，首購族買氣熱絡也為房市挹注強勁撐盤動能，中部也在建設及產業的雙重題材支撐下，購屋族、建商均勇敢進場，後勢值得觀察。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪房地產、ETF投資哪個好？專家「理財和資產不同」：創造現金流才是真財富
▪月薪3萬、自備款3百萬...貸款借不到！行家「預算不用買滿」：3策略須調整
▪居住正義是空談？社宅少又難抽...專家：土地成本太高、地方執行資源不一
▪房市會受股市多空激戰影響？張旭嵐「賣屋遠水救不了近火」：預售屋才有差
▪不是台北！老屋市場最活躍城市是這都、7成買老屋
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
不是台北！老屋市場最活躍城市是這都、7成買老屋
北台灣首季推案大減25% 1因素第2季起死回生？
建商退避三舍 北台灣首季推案量2,380億元、年減25％
社區內打小白球！台中這案單價破8字頭 登頂14期天際線
松機航高限制…里長反映都更容獎用不完 建議放寬建蔽率
桃園這預售屋健身房、KTV竟是樓梯間、機房 廣告不實被公平會重罰
買氣退潮擋不住房價 北市交易量年減五成仍見漲勢
完工即登頂！台中14期「陸府織森」單價飆漲45% 衝破8字頭
板橋4社宅進度延宕惹議 國住都這樣解釋
台中北區中央市場改建「菜市仔園區」 包含公園與社宅
立院考察台中101預定地 賈永婕：台中投資計畫不受影響
FB留言