基泰大直案營造廠出包 專家：一味相信建商品牌時代已過
基泰大直案造成鄰房倒塌案，讓不少民眾對於購買預售屋疑慮再起，網路甚至出現「預售屋營造廠」、「建築地質」等關鍵字，造成買屋民眾人心惶惶。房市專家分析，該事件反映了通案與個案兩方面的問題，通常消費者難以了解營造廠的施工規模與品質，建議民眾購屋前可以多方了解外部「第三方」的認證機制，以確保買方權益與建案品質。
稍早網紅「地產秘密客 Ting & Sam」於臉書發文表示，針對基泰事件的問題癥結點就是營造廠，「基泰大直案的營造公司福益營造，過去承攬的案件只有零星幾件，而且完全沒有執行大案的經驗！基泰大直一個總銷金額這麼龐大的建案，怎麼會發包給這樣規模的小營造廠？」
其實近2年工料雙漲，全台大缺工，不少建商為求趕工開始便宜行事，導致很多小營造場被迫「獨當一面」，從竹北豐邑520的天坑案到今天的大直公寓沉陷，基本上都顯示品管不嚴的工安問題。
再者，一位在地產從業多年的工程界人士分析，基泰大直案還有偷工減料的疑慮。「這次鄰房公寓沉陷還有地下連續壁厚度、深度都不足，導致更深層的地下水壓力上湧造成破壞，施工品質不佳更是原因之一。」
寶和建設總經理張應偉認為，一般消費者很難深入了解關於基礎、結構等專業施工問題，在合約上更沒有挑選營造廠的權限，因此可以從標章認證、或第三方機構的技師來監督、認證建案施工品質來確保權益，「換句話說，這次的事件代表『一味相信建商品牌』的時代已經過去了。」
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
三鶯線通車倒數 鳳鳴地王「京懋明日和」公開熱銷關鍵
台南新市社宅670戶招租 22日起受理申請
不妙！台中預售解約量創新高 這兩區最多人後悔
桃園520新政策！上億資金助老公寓修繕 沒管委會也能申請
台中520檔期推案量20年新低 南台中新案以市價8折搶市
北市2月房市交易量減少25.12% 住宅價格指數上升0.67%
北市2月房市「兩極化」大同區交易量減少25%、減幅最大
台中宜居熱區重新洗牌 太平區「敢婚敢生」衝出黑馬
下新莊建案站上7字頭！ 業者：在地人認同、銷售近八成
台中車站周邊翻新供不應求 信義房屋觀察：地上權案千萬入場吸睛
新青安墊腳族撐不住了？房貸催收金額飆高 台中大增四成
