新青安挺自住！ 8月交易持續回溫
2022年下半年受政策影響，房市轉空，今年7月雖有平均地權條例新制上路，不過緊接著新青安優貸方案於8月上路，房市也開始有感回溫；台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2023年8月六都和新竹縣市的價量變化，交易量較上月微增7.8%，價格小漲0.5%，與去年同期相比，交易量年增35.9%，價年增4.5%。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，本來就有買房需求的自住民眾，受到新青安的鼓舞、陸續進場購屋，房市呈現「投資收手，自住出手」使下半年交易量逐漸回穩；尤其是低總價的中古屋，以及相對平價的蛋白區，買氣表現更為穩健。
根據台灣房屋和中央大學合作的「購買房地產時機」指標調查，8月「購買房地產時機」指標為106.95點，雖較前月下降0.4點，但指標已連續36個月落在100點以上的樂觀區，8月更僅次於7月，創下今年以來次高，顯示在「友善自住」的政策基調下，民眾對房市的看法趨向審慎樂觀。
另外在服務業持續復甦下，國內的商辦、廠辦和店面等商用不動產，需求逐步升溫，市場交易也漸趨活絡，不過國際經濟局勢仍充滿挑戰，短期投資買盤多保守看待，因此下半年房市仍須仰賴國內產業和區域經濟發展，在「自用」、「商用」兩大力道支撐下，整體市場氣氛可望走溫和復甦路線。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪房市迎冬...七都預售屋將降價？專家「走勢將分歧」：僅台中讓利機會較大
▪少子化導致房價大跌？行家「長期當然會影響」：但中短期沒改變
▪房地產不該當飆股！行家曝經驗談「一夜爆富很難」：短炒根本不正常
▪今年能買房了？安娜分析「四種人」：別想馬上買就會賺…五年後恐才出現獲利點
▪狂砸逾5千萬掃光90間「親民價」海景套房！專家研判：長照或這2用途
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
新店23公頃土地變更內政部通過 再添1300戶社會住宅
私法人超狂！萬里90間海景套房砸逾5千萬帶走 背後三原因曝光
總價不到千萬預售屋雙北、新竹都沒了 這區不到600萬元可入手
北市中山區指標都更案今公開 海悅：市況逐漸回溫、這類產品最易成交
台中14期迎關鍵轉型期 各大建商插旗推案
三捷運交匯、學區優勢 斯文昌龍公辦都更案啟動招商
台中三大發展最速重劃區 「這區」5年價差24萬跑最快
101進軍台中 七期多箭齊發成全台房地產焦點
新北市房屋稅2.0新制上路 帶動4萬戶遷設戶籍
公益出租房屋破17萬戶！「這都」公益房屋數冠全台
房若要自住現在能開始「看」了！Jet Lee：習慣還是會買有捷運的地方
FB留言