本周房產熱話/竹科人怕鬼月買房?房仲點出民俗月成交關鍵 富爸媽發威「贈與移轉」創9年新高

有房子為大家整理房地產一周大事。  圖/本報資料庫
有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫

農曆7月是俗稱的「鬼月」,在傳統習俗上不宜搬家、交屋、入宅、買車等,但竹科卻反其道而行,比起怕鬼更怕買不到。究竟本周還有哪些房地產大事,有房子【本周房產熱話】帶你一次看!

📍開鬼門!民雄鬼屋求售年餘未成交

農曆開鬼門,嘉義縣民雄鄉「劉家古厝」,二戰後人去樓空,靈異傳言不斷,成為全台聞名四大鬼屋之一,變成觀光景點,鬼電影拍片現場,嘉義市有房仲業與多名地主溝通,整合千坪農建地含建物,去年開價每坪6.8萬元,合計6875萬元出售,吸引買家洽詢,但至今年餘未成交。

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📍竹科人怕鬼月購屋看房? 房仲點出他們反而更在意這些

農曆7月是俗稱的「鬼月」,在傳統習俗上不宜搬家、交屋、入宅、買車等,被視為諸事不宜的月份,不過在科技之都新竹卻沒有這種現象,房市不受影響。房仲業者指出,竹科人因具理工背景,對於鬼月比較不會忌諱,反而比較意房價或是物件的條件;裝潢公司也說,以前大家忌諱鬼月入厝,都要趕工在鬼月前完成,但現在已漸無這種現象,

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上半年贈與移轉棟數。資料來源/住商機構
上半年贈與移轉棟數。資料來源/住商機構
📍富爸媽發威!贈與移轉創9年新高

據內政部公布,今年上半年全國贈與移轉共27,930棟,創近9年同期新高,六都今年與去年相比變動不大,持平或小幅成長,然而六都以外縣市贈與移轉有突破性表現,花蓮縣、基隆市、嘉義縣市、台東縣及新竹縣增幅超過1成。

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📍黃金門牌掉漆?信義、松山建案平均開價下跌

根據住展雜誌統計,台北市今年七月新建案平均開價為121.6 萬元/坪,年增幅2.79%,再創歷史新高。不過統計台北市今年1至7月新建案平均開價,跟去年同期相比,信義、松山平均開價分別下滑13.14%及1.19%。

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中國房地產市場持續低迷,碧桂園會否成為另一塊倒下的骨牌備受關注。圖為福州市區一處...
中國房地產市場持續低迷,碧桂園會否成為另一塊倒下的骨牌備受關注。圖為福州市區一處興建中的住宅項目。 中新社
📍碧桂園提首個境內債展期方案 盼獲兩、三年喘息時間

大陸地產開發巨頭碧桂園提出首個境內債展期方案,展延已發行債券「16 碧園 05」的本金三年,分七期兌付,每個帳戶先償付人民幣10 萬元,利息到期支付。有分析認為,假如碧桂園能夠順利通過該方案,整體生產經營將因此獲得兩、三年喘息時間。

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📍台北「公車之王」沿線撿便宜 這裡房價凹陷只要3字頭

貫穿雙北市的307路公車,每年總運量近2千萬人次,是大台北地區車班最密集、運量最多的公車路線,有「公車之王」之稱。永慶房屋根據307公車行經路段,觀察沿線房價凹陷區前五名,新北市中和員山路3字頭房價最為親民。

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彰化街景 。取自google
彰化街景 。取自google
📍彰化冷門商圈成購屋最熱區 房仲:全靠這建設

根據彰化縣彰化地政事務所統計,今年首季彰化市不動產交易最熱區,為南興國小周邊的「南興段」、單季成交115件,打敗縣政商圈、精誠夜市等熱門商圈。房仲表示,南興段離彰化市中心稍遠,過去市場沒這麼熱絡,近年因為總經費達37.5億元的「大埔截水溝堤岸道路拓寬工程」帶動,陸續有建商進場購地。

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