專家帶路／公寓超值價 每坪僅40萬
信義房屋永和頂溪店專案執行協理許智凱表示，新北市永和頂溪商圈原本是一個以軍公教公務人員為主的生活圈，其早期來此購屋多半以傳統公寓為主，隨著這些公務人員退休及年歲漸長而移居，其釋出的公寓物件，在四、五樓之間常可買到每坪40萬左右的超值價位。
許智凱表示，許多首購族到永和購屋時，多半會選擇近十年興建的大樓為主，但實際上頂溪商圈的傳統公寓仍然偏多，主因當年公教人員長期居住於此。自從三年前新冠疫情爆發後，不少公教退休的銀髮族生活起居受到影響，不容易經常外出，因此陸續換屋。
許智凱特別強調，尤其是老舊公寓的四、五樓，近三年來釋出量變多，一來原有的銀髮族因公寓未安裝電梯，居住在四、五樓不方便，二來第二代的繼承人無意居住於此。對於這些釋出的老公寓，他建議年輕的首購族不妨可多留意，雖然需面臨無電梯的不方便，但卻很容易找到單價僅40萬元的物件。
許智凱分析，永和頂溪商圈的公寓雖然老舊，但是位置點絕佳，生活機能發達，對年輕人而言，若預算上仍無法買到此區的大樓建築，公寓物件是不錯的選擇。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 住高雄哪1區最幸福？他力推「高雄正中心」：食衣住行育樂都便利
▪ 年薪百萬…買「中壢二手房」超後悔 他列支出嘆：喘不過氣
▪ 僅差3千元！他不解一堆人不買冷暖空調 這類人曝原因：沒機會開
▪ 真假？冷氣行勸「最好15年就換一台」 網頻點頭曝關鍵：夠本了
▪ 「領頭羊」跛了 北市豪宅5年漲6.9%、新北僅8%
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
外國人砸4.07億買信義區豪宅 專家：購屋享匯差
「先買房、再成家」 信義房屋：北屯2重劃區超熱
北市12區新舊屋總價比一比 這裡相差逾2000萬
他嘆「新竹空虛到只有科技業」 老司機意有所指：還有經國路
捷運、超市、綠地一應俱全 機能宅中山國小站交易292件最夯 這二站4字頭房價CP值高
台南十大熱門申貸路段出爐 蛋白買氣比蛋黃還熱
仁義寬闊景觀 名師團隊打造三重水岸新地標
台南人追房不手軟 10大熱門路段7條總價破千萬
3200萬！ 屏東爛尾透天厝求售 網翻三年前舊文嚇壞「太剛好」
台積電「抵嘉」 朴子這類房子正夯
雙北「頂尖機能宅」前十名曝 這二站房價4字頭
FB留言