台積電「5力」驚人！中科東側、西側都聞「積」起舞
攸關台積電2奈米廠建廠的中科台中園區二期擴建案因都審未過關等，3度延後開發時程，增加變數。但房仲業觀察，擴建案已拍板，且「護國神山」具就業力等5大硬實力，成了房市大補帖，無論東側龍井、西側西屯、北北屯等4區房市都聞「積」起舞，逆勢上漲。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中說，台積電具備「五大硬實力」，第一是創造大量就業力，第二是上下游企業進駐的「群聚力」，第三官方闢建公路等「建設力」，第四是員工強大的「消費力」，第五則護國神山對區域的拉抬的「續航力」。
市調發現，緊臨中科特區的龍井區東海商圈，已成為建商插旗的熱區，五月剛進場的「茂洋晴山洋洋」，已購客戶中竟有一半以上是台積電員工，更傳出有揪團買10戶。
「茂洋晴山洋洋」專案賴義欽表示，中科周邊剛需𣈱旺、房市動能強勁，但因受限於土地稀缺，帶動中古屋行情。該案因CP值高，受中科族青睬，以10分鐘車程換取較低的房價，卻有完善的生活機能及便利的通勤路徑。
恩博國際總經理楊濬輔說，中科族因應工作需要輪班、隨時待命，買房主力在二、三房，要有綠地、近學區，以及交通、生活機能要好。西屯區文修公園首排的坤聯富「TWIN PARK」預售案，已購客約一半是中科人，不乏台積電員工先來「卡位」。
聚富建設董事長黃承浩說，北區立人國中小第一排的「聚富朗朗」表現不俗，客戶就是看好建案位處捷運文心中清站生活圈，北接水湳園區，生活機能成熟，九年免接送，附近還有曉明女中明星學校，鄰近有長青、中清雙公園很抒壓。
▪ 「金龍」海嘯真的來了！內政部分析數據：房市10月起降溫
▪ 第3季價漲量縮！國泰房地產指數：央行打房見效 房市可望回復健康溫和
▪ 就愛買新屋！全台五大熱區曝、苗栗排名第二
▪ 張旭嵐／墊腳買房…月薪三萬購屋 銀行給過嗎？
▪ 第七波信用管制下 中產階級家庭錢該往哪裡去？
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
六大展館房價一次看 出門就可聽周杰倫、每坪百萬元
新北這豪宅脫離賠售期！屋主持有2年增值1320萬 專家點關鍵原因
新案公設比「碰到天花板」 專家：偏低也得小心
北市實價登錄住宅價格升高、交易量減 這區交易總額少近5成
前三季雙北建案公設比持平去年 35%內最好賣
購屋族接受度有限 雙北新案公設比35%內最好賣
就愛買新屋！全台五大熱區曝、苗栗排名第二
女富豪出手不手軟 砸逾4億元現金入手「皇翔御琚」
指標新案房價再寫驚奇 文山區、萬華區預售案攻破每坪120萬元
兩位神秘女富豪 砸逾8.6億買「皇翔御琚」
16處有生鮮超市雙北捷運宅 單價最便宜竟在北市
FB留言