新光R1旗開得勝 首發大樓由「石化王首富」子72億奪標
今年最大宗標售案「新光一號不動產投資信託基金（新光R1）」，今天起登場，共有6筆標的、總底價近300億元，包括不少精華區物件，像是有天母地王稱號的新光天母傑仕堡，及台南新光三越百貨整棟。這重量級大案能否脫標，也是房市買氣重要觀察指標。
第一標新光中山大樓部分樓層於今日(5/30)開標，座落於中山北路林蔭大道，標售的辦公樓層位於4樓至17樓共6187坪，現況出租率超過九成，底價為68億8447萬元。
公告期間吸引多組投資機構評估，最後由金地遠實業股份有限公司以72億580萬元得標，溢價率4.67%，換算辦公室每坪單價約108萬元。
金地遠負責人林顯東為林書鴻之子，富比士（Forbes）今年的台灣富豪榜，由神秘鞋王張聰淵與長春集團聯合創辦人林書鴻，以78億美元（約為新台幣2375億元）並列榜首。長春集團為僅次於台塑集團的第2大石化公司。
主辦標售單位第一太平戴維斯表示，此物件為今年以來最大筆金額的商用不動產交易，成功標脫令人振奮，一掃近期不動產交易低迷氣氛，也顯示投資人對於商用不動產的購置需求依然穩固，對於市中心、區域發展強勁、價格合理且難得釋出的優質辦公標的，把握機會積極出手。
接下來兩周，新光一號還有5個標的將陸續開標，包括台南新光三越百貨大樓(6月2日)、新光國際商業大樓部分樓層(6月6日)、新光天母傑仕堡大樓(6月8日)、新光信義華廈部分樓層(6月13日)、台証金融大樓部分樓層(6月16日)。
▪豪宅稅門檻下修、工廠竟也中獎！專家教一招解套
▪衛浴不是乾濕分離、裝免治馬桶容易壞？過來人曝「注意1事」就沒問題
▪他驚1坪75萬買竹北「什麼都沒有」！ 網笑：75買得到要偷笑
▪兩側大樓「夾殺」透天…屋主不斷反悔條件超扯！建商吐辛酸：整合困難
▪房子出售兩三年為什麼都還賣不掉？「便宜治百病」：凶宅都能賣出去了
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
嘉義火車站商圈老字號新高大飯店熄燈託售 開賣行情曝
七都預售屋買氣吹冷風 去年第4季交易量減逾四成
國泰天母 11年增值3,000萬
台積電赴美大投資 衝擊中南部房市行情？
台泥辜家賣天母豪宅 住11年售出、增值逾3千萬
淡水新屋多、有捷運輕軌...想買房卻被女友阻止 在地人曝1困擾：超多飛蟻
不是北屯！台中未來10年發展這2區 土開專家曝原因
高雄咖啡廳砸2500萬裝潢、不到半年求讓轉 5天20組詢問
北市開價3千萬公寓又老又舊「為何不拉皮」 內行人揭3原因：根本沒必要
高雄橋頭「台積電概念宅」租屋量倍增 台積租客房型最愛這一味
人來了！高雄台積電區租屋量翻倍 最愛這種房
FB留言