分析新蘆線、環狀線捷運宅價格 這2站數字最親民
捷運宅已成為通勤族居住的偏好類型，新北市新莊地政事務所針對捷運新莊蘆洲線、環狀線等16站，分析各站周邊500公尺內買賣及租賃實價登錄資料，其中買賣交易熱點為幸福站及台北橋站；價格最親民是迴龍站及丹鳳站。
新莊地政事務所主任林圭宏表示，統計近3年各站周邊500公尺內的9600餘筆買賣案件實價登錄資料，移轉建物型態以住宅大樓及華廈為大宗占73.3%、移轉建物面積以20至40坪居多，占58.3%，成交總價多落於1千至2千萬元區間。
根據實價登錄資料，近3年環狀線以幸福站買賣移轉量1316件最多，建物面積在20至40坪間的大樓華廈，成交均價每坪51至58萬元、平均總價2015萬元；新蘆線則以台北橋站933件最多，成交均價每坪55至56萬元之間、平均總價1738萬元。
新莊地所分析，幸福站因緊鄰頭前及副都心兩大重劃區，範圍內多為屋齡較新的住宅大樓，坐擁四座綠地，備受喜愛純住宅區的族群青睞；台北橋站則因與台北市僅一橋之隔，且均價較台北市親民，交易熱絡。
另分析各站中總價及均價最親民者，則屬新蘆線的迴龍站、丹鳳站，該兩站周邊均價每坪40至45萬元、平均總價1304至1331萬元，迴龍站地處新北市新莊區、樹林區與桃園市龜山區交界，生活圈內有傳統市場、龍鳳公園，也有丹鳳國小及高中，兼具文教區及生活便利的優勢。
丹鳳站位於新莊區與泰山區交界，鄰近機場捷運泰山貴和站，周邊多為工業區，區域內有鴻金寶商圈、四維市場及福營國中，交通便利且生活機能齊備，該兩站房價相對平實。 
▪基隆30年老屋高達8.5萬戶 市府通過專案計畫加速老屋都更
▪房東不讓房客申報租金抵扣慘！財部：收到檢舉入案稽核
▪中壢人買房不選青埔？網揭「海華才是正港首選」
▪ETF撐不住波動！她經歷川普股災崩潰求助：還是房子抱得住
▪自用住宅稅金暴增！她收稅單嚇壞「3萬漲到6萬」 網糾1點：快去複查
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
小資族看過來！高雄這幾區「低總宅」房價下修了
台積電中科擴建進入實質階段 周邊房市聞「積」起舞
危老時程獎勵落日倒數！2024北台灣危老推案量達千億
高房價受不了！首季2萬人「脫北」、園區客也驚見外移
搶搭危老時程獎勵末班車、案量衝千億 這案見識華麗變身
台南北外環交通利多加持 北區三年漲逾三成
迎淡江大橋通車 信義房屋觀察淡水「房市焦點」在這
2025年豪宅王又是「它」 低樓層戶每坪成交價近220萬元
元利信義聯勤出現新低價 專家：關稅戰高資產伺機而動
閒置近半世紀 桃市「國強重劃區」終獲核定拚重生
高雄飯糰店房東曝租金喊便宜 估價師：不知什麼邏輯
FB留言