分析新蘆線、環狀線捷運宅價格 這2站數字最親民
捷運宅已成為通勤族居住的偏好類型，新北市新莊地政事務所針對捷運新莊蘆洲線、環狀線等16站，分析各站周邊500公尺內買賣及租賃實價登錄資料，其中買賣交易熱點為幸福站及台北橋站；價格最親民是迴龍站及丹鳳站。
新莊地政事務所主任林圭宏表示，統計近3年各站周邊500公尺內的9600餘筆買賣案件實價登錄資料，移轉建物型態以住宅大樓及華廈為大宗占73.3%、移轉建物面積以20至40坪居多，占58.3%，成交總價多落於1千至2千萬元區間。
根據實價登錄資料，近3年環狀線以幸福站買賣移轉量1316件最多，建物面積在20至40坪間的大樓華廈，成交均價每坪51至58萬元、平均總價2015萬元；新蘆線則以台北橋站933件最多，成交均價每坪55至56萬元之間、平均總價1738萬元。
新莊地所分析，幸福站因緊鄰頭前及副都心兩大重劃區，範圍內多為屋齡較新的住宅大樓，坐擁四座綠地，備受喜愛純住宅區的族群青睞；台北橋站則因與台北市僅一橋之隔，且均價較台北市親民，交易熱絡。
另分析各站中總價及均價最親民者，則屬新蘆線的迴龍站、丹鳳站，該兩站周邊均價每坪40至45萬元、平均總價1304至1331萬元，迴龍站地處新北市新莊區、樹林區與桃園市龜山區交界，生活圈內有傳統市場、龍鳳公園，也有丹鳳國小及高中，兼具文教區及生活便利的優勢。
丹鳳站位於新莊區與泰山區交界，鄰近機場捷運泰山貴和站，周邊多為工業區，區域內有鴻金寶商圈、四維市場及福營國中，交通便利且生活機能齊備，該兩站房價相對平實。 
▪豪宅稅門檻下修、工廠竟也中獎！專家教一招解套
▪衛浴不是乾濕分離、裝免治馬桶容易壞？過來人曝「注意1事」就沒問題
▪他驚1坪75萬買竹北「什麼都沒有」！ 網笑：75買得到要偷笑
▪兩側大樓「夾殺」透天…屋主不斷反悔條件超扯！建商吐辛酸：整合困難
▪房子出售兩三年為什麼都還賣不掉？「便宜治百病」：凶宅都能賣出去了
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
嘉義火車站商圈老字號新高大飯店熄燈託售 開賣行情曝
七都預售屋買氣吹冷風 去年第4季交易量減逾四成
國泰天母 11年增值3,000萬
台積電赴美大投資 衝擊中南部房市行情？
台泥辜家賣天母豪宅 住11年售出、增值逾3千萬
淡水新屋多、有捷運輕軌...想買房卻被女友阻止 在地人曝1困擾：超多飛蟻
不是北屯！台中未來10年發展這2區 土開專家曝原因
高雄咖啡廳砸2500萬裝潢、不到半年求讓轉 5天20組詢問
北市開價3千萬公寓又老又舊「為何不拉皮」 內行人揭3原因：根本沒必要
高雄橋頭「台積電概念宅」租屋量倍增 台積租客房型最愛這一味
人來了！高雄台積電區租屋量翻倍 最愛這種房
FB留言