大陸建設今年推案衝322億 廖淳森：新法難撼動新建案價格
欣陸投控（3703）旗下大陸建設執行長廖淳森表示，今年大陸建設總計將推出四大新案、推案量合計達322億元，包括台北市總銷38億元「大安區通化段住宅案」、大直總銷187億元「金泰段商辦案」，新北市總銷43億元「板橋新雅段住宅案」，台中總銷42億元「北屯區洲際段住宅案」，以及馬來西亞「Bangsar」住宅案總銷金額約12億元，相關推案將在2026、2027年完工入帳。
廖淳森指出，若《平均地權條例》新修法正式在7月上路，認為將造成房市1~2年的成交量縮，惟以國內經濟面長期仍看好，且市場回歸自住需求下，長期來看，不動產市場仍將獲得良性發展。
至於房價部分，他強調，從建案成本來看，土地、原物料兩大成本均未出現明顯下跌，在高建築成本之下，認為目前房價不會有太大變動，惟在房市量縮格局、建案銷售期將拉長。
大陸建設去年營收94.38億元、年增17.2%，稅後純益達18.72億元、年增58.5%；廖淳森指出，今年業績部分，「鐫画」將在上半年挹注營運，第3季預計「鐫月」 完工交屋，在兩大案入帳下，母公司欣陸投控將獲得貢獻。
大陸建設從今年起至2030年，初估在手可供推案土地存量近600億元，總計有15筆新案。他強調，接下來大陸建設將以住宅案為核心，並積極開拓商辦案，市場布局也會前進新竹地區，像是縣政重劃區就有在評估，希望能找到面積千坪土地以上來開發。
不動產開發事業在2022年取得多項開發案，其中「信義兒福公辦都更案」為集團首度參與公辦都更案，擴展土地取得的案源，該案預計七月簽約、最快2024年拿到建照後推出。
此外大陸建設也規劃將位於台北市中山區的建物改建為辦公大樓，使其產品組合從住宅、飯店進一步延伸至辦公大樓，並提升現有資產的價值。
▪ 年輕人存不到頭期款！購屋年齡層向後遞延 北市買房主力不再年輕
▪ 父重病母高齡房產誰繼承？她憂列5問 網曝最佳解免課房地合一稅
▪ 買房太難了！購屋高齡化、台北50歲以上逾三成
▪ 房市另類多頭指標 去年高層建物核發量創歷史次高
▪ 雙北佛心案曝 專家：北市這兩案「打燈籠才找得到」
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
雙北佛心案曝 專家：北市這兩案「打燈籠才找得到」
台北市5預售案低於百萬 專家：友善價等正式公開所剩無幾
3因素加持 六都4月房市交易年增43%
外牆多處損壞龜裂…苗縣老社區自主都更首例 竹南合作大樓立案
航空城安置住宅售價不到周邊建案一半 5月10日起線上選屋
蘇澳「比薩斜塔案」初判無公安問題 建商盼復工受損住戶不滿
農田水利署資產活化 青埔合建案釋出76戶社宅
股市大賺搶買房？這幾區賞屋人潮暴增 最高單周來百組
竹科正對面超搶手3房建物7百萬起標 5月7日執行署開賣
再添464戶社會住宅 正強安居6日動土、2028年完工
南投房價飆高！不吃不喝超過9年才能買房
FB留言