近3年看房價 現在最保守、年輕人較長輩樂觀
信義房屋本季針對網友進行調查，購屋人對於房價看法越來越理性。本季調查房市信心持續修正，看跌房價比例已經達51%，過去調查的經驗，一旦看跌房價比例達5成，房價就進入盤整期，不過看漲的仍有約2成，至於各年齡層對房價看法差異甚大，30~39歲有1/4看漲，44%看跌房價，但50~60歲看漲剩一半，6成看跌房價，顯示年長者經歷過景氣循環，對於房市看法明顯較年輕人謹慎很多。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此次調查受訪者仍延續對未來房市理性謹慎的看法不變，且觀察不同年齡層對於房價看法差異甚大，39歲以下的族群，可能沒有甚麼房價修正的體驗，因此對於房市看法相對樂觀一些，不過年紀越大越保守，一方面大家都經歷過景氣循環，二來年紀較大者對於風險承擔能力較低，所以調查出來呈現年輕人較年長者更樂觀的現象。
信義房屋針對官網的使用者進行調查，調查結果顯示，去年第一季市場最樂觀的時候，有高達62%的受訪者看漲未來房價，不過央行升息後逐季收斂，這季調查看壞的比例是看好的2.4倍，有51%看跌未來房價，剩下21%看漲未來房價，28%認為未來房價持平。
若以區域房價看法，過去一段時間的房價高漲區，看漲比例維持在2成左右，但看壞比例不少都已經達到5成，看法相對樂觀的反而是新竹地區，看漲雖然只有15%，但看跌也只有39%，看跌房價比例明顯少於六都。
至於不同年齡層對於房價看法，30~39歲有1/4看漲房價，看跌44%，40~49歲看漲剩16.3%，看跌達57%，50~59歲看漲剩13.3%，看跌已經達到6成，顯示年紀越大者越保守。對通膨與房價看法部分，有54%相對多數的民眾認為，房價已經反映通膨，再漲有限，僅有19%認為會再刺激房價上漲。
▪台中七期豪宅單價143.8萬、比板橋還貴20萬！安娜：挑建商像在買收藏品
▪買房首購最容易踩什麼坑？張希希：只看房價很容易預算超支！
▪房子賣掉還要繼續繳房貸？張希希：貸款還清剩下的錢才會入口袋
▪年薪200萬貸不到8成款！內行人曝實際情況：連自家經理都拿不到
▪想建立穩定現金流...收租好還是領股息？專家3比較：房地產價值不是租金
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
預售賣壓來了？北台灣待售案創19個月來新高
台中捷運三線爭鳴！建商焦點轉向潛力新星「捷運橘線」
大手筆！本土品牌砸百萬租金 登台南「店租王」
北捷周邊店租 忠義最便宜 30坪每月2萬元有找
台北租屋甜甜價 最便宜前5名曝光！捷運站周邊單坪635元
北市「甜甜價租金」捷運忠義站2萬30坪有找 這兩區租買都親民
「西進西台中」概念成形 清水國際城成為新興房市熱點
台中西屯區首座好宅可申請了！ 3月22日開放看屋
房價沒漲、租金漲！2024年雙北市這七區租金年漲幅逾一成
潤泰新拿「台大周邊逾900坪都更案」 預計投資額27.5億元
摩鐵又少一間？台南建商2.4億元買安平老摩鐵
FB留言