平均地權條例修法有效? 林右昌:六都僅高雄房價仍上漲

內政部長林右昌表示,平均地權條例修法,從去年到現在來看,全國六都之中有五都房價已做修正,只有高雄市是微幅上漲。聯合報系資料照
內政部長林右昌表示,平均地權條例修法,從去年到現在來看,全國六都之中有五都房價已做修正,只有高雄市是微幅上漲。聯合報系資料照

談到住宅議題,內政部林右昌今(14)日表示,住宅問題複雜,是種慢性病,高房價原因包括:土地價格被炒作、房子在販賣過程中有不肖炒作行為,因此平均地權條例修法,就是針對不當炒作做處理,同時不該說是打房,而是要「打炒房」,因為有些人是透過炒作獲取不當利益,把房子當股票玩,想要一年內短進短出,把房價墊高後拿走價差,讓後面的人接手壓力更大。

林右昌今天接受網路媒體震傳媒「新聞不芹菜」訪問時也透露,現在平均地權條例修法,從去年到現在來看,全國六都之中有五都房價已做修正,只有高雄市是微幅上漲,目前也是量縮,因此預售屋成交量萎縮到30%左右,但還是需要時間讓價格慢慢下來,等到合理價位時就需要政策來引導。

林右昌說,自己與太太結婚後租了房子八年,是在工作第十年後,等到38歲才買第一間房子,而且是二手的國宅中古屋,畢竟買房子要考慮到自己經濟能力,目前還是住在基隆,都通勤上下班,因此政府有責任讓大家買得起平價的房子,公設可以不要太多,至於經濟能力好的可以住豪宅那屬於個人選擇,政府需要照顧的就是中低收入以下的人基本住宅需求。

林右昌表示,台灣人很喜歡買房子,因為「有土斯有財」觀念很重,住宅自有率比例將近85%,狀況與他國不同,而很多事情沒辦法一蹴可幾,就像慢性病用刀去切也治不好,高房價議題必須三管齊下。

林右昌進一步表示,近期中央推動300億租金補貼、針對中低薪房貸屋給予支持方案,是想辦法讓大家減輕壓力,並不是所謂的解方,而真正的解方是要從土地問題著手。

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