台中商辦 推案創高
台中商辦市場持續增溫，最新市調指出，今年商用不動產推案大爆發，建商火力集中在七期新市政中心，包括興富發（2542）、聯聚、豐邑、允將及冠德都有超級商辦案陸續進場，初估總銷或投資金額逾1,300億元，案量創史上新高。
華府房屋總經理李珮宇指出，近幾年中部房市焦點都在住宅推案，商辦反成落後產品；不過隨著政府打炒房，以及台商回流、中科台積電等科技大廠持續擴廠，連帶使得商辦受到關注，價格補漲態勢明顯。
目前已知，興富發在台中就有三案齊發，總銷或投資金額逾550億元，堪稱「台中商辦王」。其中，位於台灣大道、惠中路口的2,416.8坪基地，將推出63層商辦大樓，每坪單價70萬至100萬元，總銷初估逾320億元。此案總樓高達270公尺，比興建中的台中商銀總部「台中之鑽」225公尺，還高出45公尺，挑戰全台第四高大樓。
台中豪宅一哥聯聚建設在市政路與市政北一路街廓的「聯聚中維大廈」，基地2,380坪，預計第3季推出42層商辦大樓及一棟四層獨立商場，226個單位，總銷約200億元。「聯聚中維大廈」聘請日本建築大師隈研吾操刀，商辦單層面積700坪，每單位坪數在80至150坪，與「聯聚中雍大廈」的250坪有所區隔。
豐邑機構在市政路、惠中路口3,100坪基地，擬推出地上52層複合商辦大樓。此案地下一層至地上六樓為1.2萬坪「豐生活」商場，將由旗下豐邑百貨招商，全案投資逾300億元。
▪ 年輕人存不到頭期款！購屋年齡層向後遞延 北市買房主力不再年輕
▪ 父重病母高齡房產誰繼承？她憂列5問 網曝最佳解免課房地合一稅
▪ 買房太難了！購屋高齡化、台北50歲以上逾三成
▪ 房市另類多頭指標 去年高層建物核發量創歷史次高
▪ 雙北佛心案曝 專家：北市這兩案「打燈籠才找得到」
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
雙北佛心案曝 專家：北市這兩案「打燈籠才找得到」
台北市5預售案低於百萬 專家：友善價等正式公開所剩無幾
3因素加持 六都4月房市交易年增43%
外牆多處損壞龜裂…苗縣老社區自主都更首例 竹南合作大樓立案
航空城安置住宅售價不到周邊建案一半 5月10日起線上選屋
蘇澳「比薩斜塔案」初判無公安問題 建商盼復工受損住戶不滿
農田水利署資產活化 青埔合建案釋出76戶社宅
股市大賺搶買房？這幾區賞屋人潮暴增 最高單周來百組
竹科正對面超搶手3房建物7百萬起標 5月7日執行署開賣
再添464戶社會住宅 正強安居6日動土、2028年完工
南投房價飆高！不吃不喝超過9年才能買房
FB留言