甲山林今年推案衝1,500億

甲山林建設董事長祝文宇 記者朱曼寧/攝影
甲山林建設董事長祝文宇 記者朱曼寧/攝影

甲山林集團旗下愛山林建設造鎮大案「宏道新竹帝寶」下周正式開賣,昨(16)日舉行寶山鄉農會進駐打造旗艦門市簽約儀式,甲山林董事長祝文宇指出,未來五年自建案百花齊放,其中最大案就是新竹帝寶,光是基礎建設上就斥資40億元以上,今年推案逾1,500億元,並聚焦雙北、新竹、基隆。

愛山林近年積極布局營建事業,預計未來五年內,自建案有250億元新案完工交屋;代銷事業方面,今年初估代銷接案量約1,476億元。

愛山林營建事業快速發展,手中需要充沛資金,接下來愛山林建設股本將擴大,目標從26.6億元增至50億元。祝文宇指出,在建案持續開發下,明年起建案貢獻業績比重將加大,尤其在「新竹帝寶」系列案逐年挹注下,營運逐年成長,有機會在2025年攀上高峰。

新竹帝寶是祝文宇實現夢想的作品,他說,耕耘房地產40多年一直找不到夢想之地,八年前來到寶山,才驚覺台灣還有如此完整的一塊地,且容積率不到120%,可以完美呈現美式生活的氛圍感,把美國豪宅的環境帶進來,並導入科技運用,成為智慧城市。

祝文宇表示,到歐洲、美國、香港、日本等考察豪宅,了解到好環境需要有好的品質,因此用很多心力打造新竹帝寶,光是基礎建設上,包括道路、管線、水電等就斥資逾40億元,就是要做出真正的高端住宅。

針對今年房市,祝文宇說,平均地權條例讓購屋族觀望,但需求高的地方不必擔心房價下跌,新竹就是供不應求,重點是買房子是要增值,增值的前提關鍵是房子蓋好後有人住,有人住租金就好,房價就會高,新竹在科技產業帶動下,相當可期。

此次打造的18萬坪智慧城市「新竹帝寶」,其中14.7萬坪綠地廣場,有八座主題公園,分為華廈與別墅兩種規劃,目前華廈單價約在4字頭,別墅約在4至6字頭,目前為潛銷期,已銷售逾300戶,總銷約70億至80億元,買盤多為科技新貴,預計下周執照變更後將正式對外銷售。

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川:不可能每處都有
▪ 影/末期囤房稅1.0版房屋稅5月1日開徵 七月後實施囤房稅2.0版
▪ 雨都房市要飛了? 全台十大熱門交易社區 基隆占三個
▪ 如何勸老人家都更?他憂台北老房被震垮 網無奈:怎還錢
▪ 中壢人不買桃園、台北人不買社子?房市專家:區域認同感影響購屋

區域觀測站
批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川:不可能每處都有

批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川:不可能每處都有

區域觀測站
高捷岡山車站6月通車 西基地打造23層的住商綜合大樓

高捷岡山車站6月通車 西基地打造23層的住商綜合大樓

房產新訊
影/末期囤房稅1.0版房屋稅5月1日開徵 七月後實施囤房稅2.0版

影/末期囤房稅1.0版房屋稅5月1日開徵 七月後實施囤房稅2.0版

延伸閱讀

2024 iF設計獎得獎作品!澔陽空間設計 將藝術與生活完美交融 彷彿身處於一幅詩意盎然的畫卷之中

2024 iF設計獎得獎作品!澔陽空間設計 將藝術與生活完美交融 彷彿身處於一幅詩意盎然的畫卷之中

住進令人嚮往的溫潤場景|新古典|50坪

住進令人嚮往的溫潤場景|新古典|50坪

影/末期囤房稅1.0版房屋稅5月1日開徵 七月後實施囤房稅2.0版

影/末期囤房稅1.0版房屋稅5月1日開徵 七月後實施囤房稅2.0版

高捷岡山車站6月通車 西基地打造23層的住商綜合大樓

高捷岡山車站6月通車 西基地打造23層的住商綜合大樓

相關新聞

台灣生產線回移、科技產業擴散 中南部新商辦熱潮看旺

台灣生產線回移、科技產業擴散 中南部新商辦熱潮看旺

中壢人不買桃園、台北人不買社子?房市專家:區域認同感影響購屋

中壢人不買桃園、台北人不買社子?房市專家:區域認同感影響購屋

雨都房市要飛了? 全台十大熱門交易社區 基隆占三個

雨都房市要飛了? 全台十大熱門交易社區 基隆占三個

房價終於鬆動  全台Q1價格下探兩年多新低

房價終於鬆動 全台Q1價格下探兩年多新低

北市額滿國中出爐 高低價差近一倍 5字頭入住額滿學區

北市額滿國中出爐 高低價差近一倍 5字頭入住額滿學區

北市十大熱銷國宅大搜查 「成功國宅」交易量居冠

北市十大熱銷國宅大搜查 「成功國宅」交易量居冠

熱門文章

他剛砸738萬買花蓮統帥 3個月就倒了「還有貸款」

他剛砸738萬買花蓮統帥 3個月就倒了「還有貸款」

永和史上最難都更案達陣!將影響房價?如何靠「都更二箭」促成?

永和史上最難都更案達陣!將影響房價?如何靠「都更二箭」促成?

宜蘭郊區房價便宜「為何炒不起來?」 網揪2原因:不考慮

宜蘭郊區房價便宜「為何炒不起來?」 網揪2原因:不考慮

房價鬆動了?全台首季價格下探兩年多新低

房價鬆動了?全台首季價格下探兩年多新低

熱潮將退?央行升息、第2季房市燈號變了

熱潮將退?央行升息、第2季房市燈號變了

張旭嵐/統帥27年樓都歪了 為何百年古蹟安然無恙?

張旭嵐/統帥27年樓都歪了 為何百年古蹟安然無恙?

商品推薦

嘉市府標售湖子內最後15筆抵價地開標進帳逾14億 房仲:符合行情

嘉市府標售湖子內最後15筆抵價地開標進帳逾14億 房仲:符合行情

永和史上最難都更案達陣!將影響房價?如何靠「都更二箭」促成?

永和史上最難都更案達陣!將影響房價?如何靠「都更二箭」促成?

北市1月房市交易量減少14% 月、季及半年線趨勢皆上漲

北市1月房市交易量減少14% 月、季及半年線趨勢皆上漲

基隆海吉市建案一屋兩賣糾紛 九成淪法拍!宛如另類爛尾樓

基隆海吉市建案一屋兩賣糾紛 九成淪法拍!宛如另類爛尾樓

竹科人貢獻大 竹市房屋稅下月1日開徵20.7萬戶

竹科人貢獻大 竹市房屋稅下月1日開徵20.7萬戶

建商搶攻蛋白區!蛋黃區案量遞延 首季推案量4665億

建商搶攻蛋白區!蛋黃區案量遞延 首季推案量4665億

北市額滿國中出爐、房價一次看 這裡5字頭最友善

北市額滿國中出爐、房價一次看 這裡5字頭最友善

房價鬆動了?全台首季價格下探兩年多新低

房價鬆動了?全台首季價格下探兩年多新低

「桃園成屋豪宅王」現身 「中悅一品」單價、總價再刷新紀錄

「桃園成屋豪宅王」現身 「中悅一品」單價、總價再刷新紀錄

宜蘭郊區房價便宜「為何炒不起來?」 網揪2原因:不考慮

宜蘭郊區房價便宜「為何炒不起來?」 網揪2原因:不考慮

台積電先進製程園區更吸金 北中南這幾區預售屋都至少漲3成

台積電先進製程園區更吸金 北中南這幾區預售屋都至少漲3成

不在青埔! 睽違8年桃園又見億元宅

不在青埔! 睽違8年桃園又見億元宅