台積電2奈米擴廠+特五號開通 帶動這3區房市
中部科學園區台中園區二期擴建環評過關，台積電中科2奈米廠力拚明年底前完工投產，預估可創造4500個就業機會，加上政府斥資18.5億元闢建「特五號」中科西南向聯外道路預計今年6月通車，讓中科周邊西屯、龍井、沙鹿等區交通更順暢，也順勢帶動當地房市發展。
中科引進光電、精密機械及半導體等產業，在2021年營收破兆，躍升為兆元園區，帶動經濟繁榮，但也帶來塞車等問題。政府為解決中科與台灣大道周邊交通，興建特五號，採不落墩的鋼型橋樑跨越台灣大道，預期通車後，縮短銜接國道1號、3號與台74線等重要道路約10分鐘的通行時間。
華博廣告行銷總經理楊濬輔說，隨著中科二期開發，促使園區周邊房屋需求量大增。這群科技菁英購屋實力堅強，因應工作需要輪班、隨時待命的特質，距中科近又有生活機能完整的東海商圈深受中科人青睬。
房仲業者觀察，中科園區向來買房、租屋需求旺盛，由於周邊新案受限於精華區土地稀缺，少有大面積開發案釋出，近期較受矚目有寶輝指標建案，精銳將在東海商圈推出指標新案，訴求超高綠覆率的花園生活和高度視野。
房仲業者指出，特五號開通打通中科與西屯、龍井、沙鹿交通，加上台積電擴廠效應，以及未來特三號向上路(海線往中科)、市政路延伸工程(七期往中科)串連，迅速連結中科、台中工業區與精密機械園區，帶來人口外溢效應，不但新建案搶手，中古屋也因社區入住率高、釋出轉手少而水漲船高。
精銳總經理吳秋涼表示，精銳建設多年前在東海商圈推出的「精銳闊」，今年即將交屋，已購客在地客占3成、中科精菁占3成，鄰近西屯、南屯購屋族占約4成，跨區購屋原因是「這群購屋客愛的就是精銳多年來大基地、大花園、低密度開發的主訴求！」
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
百貨宅房價保值力道強 南紡五年漲逾六成
後市仍看好？92組人馬搶標台中地 環中段創新高
疫情後航空業復甦 帶動南崁成交單價創新高
北市中山、中正、大安跨區工作近40萬人 這區最幸福多數居民就地工作
台中首購天堂房價飆！大里、烏日區三年房價漲三成 這區最猛激增五成
北市十大「高轉手」社區曝！第一名累計56戶轉手交易 狠超二、三名
無貸款！華固天鑄中樓層轉手賺1812萬 女富豪2.6億接手
高價風吹往南台中 房仲：「首購天堂」價位飆漲
一年漲三成！新竹這區黑馬突起 均價一坪漲7萬
「幸福住宅」156戶招租近2千件申請 北市議員憂供不應求恐難幸福
高房價效應！前三季雙北等房族再攀升 新北近8,000人、北市破6,000人
FB留言