專家帶路/屋齡最高18年 裝修費用較低

信義房屋(9940)三峽北大店主任吳冠穎表示,三峽北大特區因為是重劃區,屋齡平均15年,最老的大樓僅有18年左右,多數住屋還沒有老舊到需要大翻修的階段,因此在三峽北大特區購屋,需要花費的裝修費用較少。
不過,吳冠穎還是建議,由於北大特區新建案並不多,若有意在此購屋,多數仍以中古房居多,建議在北大特區買房仍應多留意磁磚隆起及換屋流程(如售後回租、帶租約)等問題。

整體而言,北大特區內並沒有像國泰、潤泰等A級建商,在此興建的住宅比較強調CP值,意思是建築不見得是頂級建材,但是卻會考量更堅固與實用。
北大特區的區域範圍並不大,目前可釋出土地開發新建案的機會並不多,早期來此地居住的民眾以退休族為主,近年來會至此區域購屋的族群,已經有更多換屋族。
但是不管是退休族還是換屋族,選擇在北大特區居住的民眾多有一項共同的特質,就是不希望居住環境過於嘈雜,因此過去雖然曾有大型購物中心及電影院想要進駐,但後來都因為居民反對而無法真正落地。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪10年後高雄會跟台北一樣!大樓成主流、老房因「都更」越來越多人接手
▪房市降溫是因信心崩?專家分析未來3大趨勢:自住、首購族將撐起市場
▪聯徵曾有「不良紀錄」房貸就辦不了?內行教3步驟挽回:半年內別申請
▪因「泰國不太會有地震」…所以建築物耐震程度很差!夏綠蒂:風險要預防如資產需配置
▪台中年輕人都往太平跑!專家分析3優勢影響:35歲以下房貸族激增86%
FB留言