逆勢突圍 掌握三重點
今年房市降溫,代銷業者指出,新年度的接案首重三點,首先是建商品牌,其次是地段,第三是產品力,主要是目前房市偏冷,很多消費者猶豫期拉長,整個市場還是會看個案表現,比方像有符合剛性需求購屋族、地段佳或品牌建商推出的產品,會較受消費者青睞。
去年不少代銷業者接案量大增,觀察目前北台灣新建案市場情況,住展雜誌企研室經理成采錡指出,今年各家代銷接案量較難維持漲勢。因為受打炒房修法等利空因素影響,建商多還在觀望,推案態度消極;一旦新推案數量大減,代銷業者競爭更加激烈,且因市場買氣持續處於低檔,已有建商改變定價策略,建案總銷也不易出現一再調升的情況。
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