產業園區開發嘉義縣明年土地公告現值漲1.73% 地王在此

嘉義縣2023年度土地公告土地現值,較今年調升1.73%,圖為產業園區開發藍圖。記者魯永明/翻攝
嘉義縣2023年度土地公告土地現值,較今年調升1.73%,圖為產業園區開發藍圖。記者魯永明/翻攝

嘉義縣2023年度土地公告土地現值,較今年調升1.73%;最高地價「地王」區段,位在朴子市第二市場附近,南通路三段與市西路間之山通路兩側,公告土地現值每坪約42.9萬元,縣府明年元旦公告實施。

縣府地政處說,全縣土地面積約18.9萬公頃,土地筆數為73萬餘筆,共計劃分4382個地價區段,明年度公告土地現值較今年調升1.73%,主要因應重點發展地區,馬稠後產業園區、貨物轉運中心、大埔美工業園區及水產精品加值產業園區陸續開發完成,為反應市場行情,公告現值漲幅較大,扣除上述重點區域,全縣其餘地區公告土地現值上漲幅度為1%,僅微幅調升。

地政處表示,明年公告土地現值銓定,主要依據調查市場買賣案例,除舉辦4場公開說明會彙集各界意見,並邀集毗鄰縣市政府協調,考量整體經濟發展、民眾賦稅能力及各地價區段間均衡性等因素後,經地價及標準地價評議委員會評議通過後,定明年1月1日公告。

最高地價區段位在朴子市第二市場附近,南通路三段與市西路間之山通路兩側,公告土地現值每平公尺13萬,換算每坪約42.9萬元。該區段鄰近朴子最熱鬧朴子市第二市場,周邊各式商店林立,並有多家銀行,商業活動相當熱絡,生活機能與交通運輸極其便利,更是人潮匯聚的重要區域,蟬聯最高地價區段。

公告土地現值為課徵土地增值稅參考依據,明年調整後持續精進各區段地價均衡性,實現稅賦公平合理。民眾如需查詢公告土地現值及公告地價,明年元旦公告後,可在上班時間至各地政事務所閱覽處翻閱或至嘉義縣政府地政處網站(h tps://reurl.cc/Yj2kmo)查詢。

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