房市交易降溫 專家:明年降價幅度不大
房市交易降溫,明年房市是否降價備受市場關注。瑞普萊坊昨(19)日發布報告指出,在通膨、升息與經濟衰退下,國內總體經濟變數多,市場投資動能需求減弱,預計明年住宅市場動能持續轉弱,惟國內中大型建商與高淨值投資人口袋仍深,沒有須賠售出場的資金壓力,因此價格調整幅度不大。另外,若以亞太地區來看,國內利率漲幅相對小,住宅市場下行風險,預期仍較亞太區其他國家為低。
報告指出,未來一年經濟環境將面對六大潛在變數,包括戰爭衝突升級、歐洲經濟較預期惡化、美國硬著陸、中國經濟依然低迷、具破壞性的資本流出、貨幣波動加劇。但新興的東南亞和印度等內需型經濟體需求復甦,相當程度上會支撐當地經濟成長,而亞太地區仍將是全球增長最快的地區。
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