南二都房市止跌回穩!8月買賣移轉棟數 年月雙增逾1成
據地政局資料顯示,台南、高雄8月買賣移轉棟數出爐,呈現年增與月增的走勢,台南市8月共2017棟,月增10%、年增8%,高雄市共2925棟,月增9%、年增12%,短期移轉棟數有止跌回穩的跡象,專家指出,8月工作天數較多且交屋移轉帶動,應是8月移轉棟數止跌回穩的主因。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常影響建物買賣移轉棟數至少有三個關鍵,包括地政局可以辦理過戶的工作天數,預售屋交屋的買賣移轉登記與實際市場上成屋的交易變化。
曾敬德指出,8月是民俗月的時間點,也是一年之中的淡季,通常移轉棟數會比7月少,不過今年8月工作天數比起7月多出近1成,加上預售交屋移轉量也較大,因此帶動台南與高雄的移轉棟數較7月增加。
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