高雄瑞隆商圈 有潛利

高雄瑞隆商圈生活機能便利,在衛武營國家藝術中心成立後,商圈大獲加持,未來發展潛力大。記者劉學聖/攝影
高雄瑞隆商圈生活機能便利,在衛武營國家藝術中心成立後,商圈大獲加持,未來發展潛力大。記者劉學聖/攝影

高雄瑞隆商圈成形得早,區內生活機能相當便利,吸納匯集傳統「籬仔內」以及「五甲」二大部落的精華,自成一居住生態成熟社區,尤其在車程約五分鐘的衛武營國家藝術中心成立後,瑞隆商圈大獲加持,未來發展潛力難以限量。

信義房屋永豐瑞隆店經理黃俊喬表示,高雄瑞隆商圈可以概略視為永豐路、瑞隆路、新富路以及凱旋路四大幹道圍成的街廓。

依地理位置看,瑞隆商圈往西順著一心路可直達高雄地王的三多商圈,以及亞洲新灣區;往南直奔五甲,向北不遠處就是有二個台北大安森林公園大的衛武營國家藝術中心。

黃俊喬說,瑞隆商圈近年新古屋房價表現不俗,2017年時每坪15萬元至18萬元,接下來逐年墊高,到2021年平均已經來到每坪20萬至22萬元。產品別從透天厝、公寓到新大樓都有,可以滿足各方不同需求喜好。

黃俊喬指出,瑞隆商圈內「推薦好社區」各有擅長,例如浤圃機構、湟泰建設興建的「星真愛」就在永豐路上,是地上15層、地下四層的集合式住宅大樓,總戶數126戶,坪數23~51坪,主要規劃二房、三房、四房,屋齡僅4.3年。

浤圃機構是高雄有口碑的建商,「星真愛」坐落於永豐路上,周邊多為透天住家,通風採光佳,而且瑞隆商圈生活機能佳讀學區為瑞豐國小、瑞豐國中,距離約600-700公尺,可騎單車上下學,家長接送路程約二到三分鐘,十分便利,屋齡新,飯店式管理,兒童遊樂區還有設置小孩跑道,非常稀有。

瑞隆路上的「凡瑞登」是地上15層、地下三層大樓,坪數範圍28坪~63坪,規劃成二房、三房、四房產品,屋齡約6.7年,總戶數137戶,主要公設有接待大廳、中庭花園、健身房等。

「凡瑞登」坐落在商圈內的瑞隆路上,屬於高雄市前鎮區、鳳山區的交界處,往西銜接凱旋四路、往東串聯瑞隆東路。瑞隆路沿線小吃店、餐廳林立,瑞發街有憲德市場、崗山南街有肉豆公市場,可供採買,周邊商業機能發達。

另外,主區面瑞隆路的前門就有許多美食方便品嘗,後門即有全聯福利中心方便採買,生活機能極佳。附近多為透天住家,較無高樓層的大樓遮蔽,通風採光佳。再者,步行即可抵達環狀輕軌C1站,交通便利。

屋齡才一年的「仁發兩廳院」屬於新屋狀態,地點位在新樂街上,是地上14樓、地下二樓的集合住宅,總戶數約184戶,坪數範圍24~37坪,主要為二房、三房產品。重點公設為中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、廚藝教室等。

「仁發兩廳院」位居新昌街、新樂街口,附近公園綠地多,近鳳山運動公園、衛武營文化中心,遊憩空間充足。衛武營文化中心是國家級藝術中心,藝文風氣十足。鄰近大明商圈、海洋商圈等,附近店家林立,生活機能相當便利。近國道一號,南北往來交通方便。

延伸閱讀

悠悠暢悅然 閑散愜雅居

悠悠暢悅然 閑散愜雅居

中壢人不買桃園、台北人不買社子?房市專家:區域認同感影響購屋

中壢人不買桃園、台北人不買社子?房市專家:區域認同感影響購屋

震後驗屋暴增3成!miix 美室家居全屋整裝納入驗屋服務

震後驗屋暴增3成!miix 美室家居全屋整裝納入驗屋服務

如何勸老人家都更?他憂台北老房被震垮 網無奈:怎還錢

如何勸老人家都更?他憂台北老房被震垮 網無奈:怎還錢

相關新聞

房價終於鬆動  全台Q1價格下探兩年多新低

房價終於鬆動 全台Q1價格下探兩年多新低

北市額滿國中出爐 高低價差近一倍 5字頭入住額滿學區

北市額滿國中出爐 高低價差近一倍 5字頭入住額滿學區

北市十大熱銷國宅大搜查 「成功國宅」交易量居冠

北市十大熱銷國宅大搜查 「成功國宅」交易量居冠

嘉市府標售湖子內最後15筆抵價地開標進帳逾14億 房仲:符合行情

嘉市府標售湖子內最後15筆抵價地開標進帳逾14億 房仲:符合行情

永和史上最難都更案達陣!將影響房價?如何靠「都更二箭」促成?

永和史上最難都更案達陣!將影響房價?如何靠「都更二箭」促成?

北市1月房市交易量減少14% 月、季及半年線趨勢皆上漲

北市1月房市交易量減少14% 月、季及半年線趨勢皆上漲

熱門文章

他剛砸738萬買花蓮統帥 3個月就倒了「還有貸款」

他剛砸738萬買花蓮統帥 3個月就倒了「還有貸款」

基隆海吉市建案一屋兩賣糾紛 九成淪法拍!宛如另類爛尾樓

基隆海吉市建案一屋兩賣糾紛 九成淪法拍!宛如另類爛尾樓

宜蘭郊區房價便宜「為何炒不起來?」 網揪2原因:不考慮

宜蘭郊區房價便宜「為何炒不起來?」 網揪2原因:不考慮

永和史上最難都更案達陣!將影響房價?如何靠「都更二箭」促成?

永和史上最難都更案達陣!將影響房價?如何靠「都更二箭」促成?

房價鬆動了?全台首季價格下探兩年多新低

房價鬆動了?全台首季價格下探兩年多新低

熱潮將退?央行升息、第2季房市燈號變了

熱潮將退?央行升息、第2季房市燈號變了

商品推薦

基隆海吉市建案一屋兩賣糾紛 九成淪法拍!宛如另類爛尾樓

基隆海吉市建案一屋兩賣糾紛 九成淪法拍!宛如另類爛尾樓

竹科人貢獻大 竹市房屋稅下月1日開徵20.7萬戶

竹科人貢獻大 竹市房屋稅下月1日開徵20.7萬戶

建商搶攻蛋白區!蛋黃區案量遞延 首季推案量4665億

建商搶攻蛋白區!蛋黃區案量遞延 首季推案量4665億

北市額滿國中出爐、房價一次看 這裡5字頭最友善

北市額滿國中出爐、房價一次看 這裡5字頭最友善

房價鬆動了?全台首季價格下探兩年多新低

房價鬆動了?全台首季價格下探兩年多新低

「桃園成屋豪宅王」現身 「中悅一品」單價、總價再刷新紀錄

「桃園成屋豪宅王」現身 「中悅一品」單價、總價再刷新紀錄

宜蘭郊區房價便宜「為何炒不起來?」 網揪2原因:不考慮

宜蘭郊區房價便宜「為何炒不起來?」 網揪2原因:不考慮

台積電先進製程園區更吸金 北中南這幾區預售屋都至少漲3成

台積電先進製程園區更吸金 北中南這幾區預售屋都至少漲3成

不在青埔! 睽違8年桃園又見億元宅

不在青埔! 睽違8年桃園又見億元宅

想當天龍人? 這區買新屋比蛋黃區老屋還便宜

想當天龍人? 這區買新屋比蛋黃區老屋還便宜

每坪73萬再創紀錄 高雄美術館為何炙手可熱?

每坪73萬再創紀錄 高雄美術館為何炙手可熱?

竹科價格考量 信義房屋:購屋族不再喜新厭舊

竹科價格考量 信義房屋:購屋族不再喜新厭舊