今年3至6月全國預售屋單月解約量大增一倍 這家大咖建商違約金收入暴增
據預售實價登錄資料顯示，今年3~6月全國單月解約量達520~630件間，較第七波管制後每月約300件的水準、大增73%~1.1倍。
再看2025年數據，區域解約數量最多的是在過去預售熱區的台中市與高雄市，光是2025年台中市解約量1,400餘件，高雄市則是約1,000件，光是台中、高雄解約量就占全國約66%左右。
對照營建股推案王興富發（2542）近三年違約金收入呈現逐季走高態勢，從2024年第3季的800萬元，一路攀升。去年第4季違約金收入更破億元。
而興富發最新第2季解約違約金收入更升至3.98億元，不僅較前季1.83億元大增1.1倍，更較2024年第3季第七波信用管制上路之際、激增48.75倍，同步佐證市場解約量不斷拉高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德推估，由於預售屋每期工程款項要持續繳納，少數非自用買方在評估交屋後可能房價下跌，不如解約，一來不用持續繳款，再者停損後資金投資股市報酬可能更好，因此最終在衡量未來房價、持有時間與資金成本後，決定解約出場。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
情侶合資買預售屋還沒蓋好就分手！避免地雷解方：光共同登記還不夠
自找房子還付停車費！租客怨半個月仲介費不合理 業者親揭內幕：全是成本
兆基事件衝擊租屋市場 高雄租賃公會：單一個案不能否定整個產業
舊房老婆名下、新房登記老公也不行！換屋弄錯這眉角退稅拿不到
建商豪砸7億收購倒閉幼兒園！少子化襲捲10年消失376所 張旭嵐點破買賣點
為學籍、工作遷戶籍等同放棄優稅 稅務局教你一招解套
買房怕踩雷「烤箱屋」？信義房屋授5招現場辨識
賣房賺錢後最怕繳稅！符合「自住3條件」賺超過400萬房地合一稅率大降至10%
開學前大禮！蔣萬安拍板 北捷信義東延段8月30日通車祭優惠
兆基本業賺錢卻被1人掏空！專家批金融監理破口多：包租代管政策擴張太快、不出事才是奇蹟
小宅裝潢預算花在刀口上！設計師曝「裝修痛點多」：去客廳化空間大翻倍
