台中市
台股交投熱絡、排擠不動產資金 中信：4月房市持續盤整
中信房屋統計內部成交件數，4月全國交易量相較於3月持平，較去年同期減少約4.3%。進一步觀察六都的成交量數據變化，台北市月減3.5%、年減3.8%；新北市月減1.5%、年減1%；桃園市月增5.4%、...
股市大好攜春燕 住商：四月房市持穩
時序來到4月底，住商機構統計旗下加盟店四月份成交件數後發現，在股市表現搶眼，加上央行三月理監事會微放寬後，房市似乎有些許回溫，四月比起三月交易增加7.6%，也比去年增加11.6%。住商不動產企劃研究...
台中三屯區買房調查出爐！逾五成自住客都選這「房型」
房子越小越好賣？統計數字卻顛覆大眾認知。根據統計，2025年台中市北屯、南屯、西屯三大行政區預售住宅交易，3房成交量全面壓過2房與4房，占比突破五成；且北屯區更以509件3房交易稱霸三屯區，數字背後...
新北大巨蛋8月前公布最終選址 「淡海二期」與「樹林機五」二選一
台北大巨蛋開幕後，各都競相「孵蛋」搶商機。台中市打造可容納4萬5千人的超巨蛋，昨天BOT開發案截止收件，僅中信金控旗下台灣人壽一家遞件。新北大巨蛋也持續推進，新北體育局長洪玉玲說，預計今年6至8月間...
地方反對捨中央球場蓋超巨蛋 中市府：朝運動公園化規畫
台中市運動局規畫興建超巨蛋，已有業者遞件。依市府規畫，基地北側的中央球場也納入開發範圍，將變更土地改建為立體停車場。地方質疑，中央球場開放免費使用，可帶動全民運動，如今為了商業開發犧牲公共利益，讓人...
雙橡園「ALL YOUNG 2658超慢跑」 定義頂奢生活新標準
繼去年「1518市政核心超慢跑」引領全台運動風潮後，全台連續四年高價住宅成交第一的雙橡園開發，與優漾複合運動會館再次聯手，26日在台中市十四期仁平段盛大舉辦「ALL YOUNG2658超慢跑」。這場...
當包租公 彰化縣府5/20辦理8案中、彰縣有地設定地上權招標
彰化縣政府為活化縣有資產，訂今年5月20日辦理8案縣有土地招標設定地上權開標作業，其中縣內只有1筆，位在和美鎮，鄰近德美公園，基地約284坪，權利金底價約1087萬餘元，另7筆都位在台中清水區，鄰近...
全國待售新成屋11.2萬宅創歷史新高 六都「這五區」賣壓最重
房市景氣降溫，新建案市場也在面臨相當大的挑戰。根據內政部不動產資訊平台最新數據顯示，截至2025年第2季，全國「待售新成屋」已達112,086宅，創下歷史新高，與2024年同期的103,130宅相比...
稅收洩底 第一季房地合一跌至3年同期新低
第一季個人房地合一稅收年減7%，以94.2億元創近3年同期新低，顯示房市交易持續降溫；六都中桃園跌最重、年減逾5成，雙北卻逆勢成長，冷熱分歧成房市盤整期縮影。根據財政部最新資料顯示，3月個人房地合一...
去留未定…台中蓋超巨蛋 中央球場恐消失
台中市政府推動超巨蛋，選在水湳經貿園區創研一用地，根據民間自提規畫，必須將旁邊中央球場改為立體停車場，目前已在變更用地。議員認為，運動場地的需求只會愈來愈高，不能為了超巨蛋犧牲中央球場；市府回應，等...
少子化、晚婚加不婚 去年六都小宅交易占比全上升
隨著少子化、晚婚與不婚現象增加，整體人口結構出現轉變，家庭組成也朝小型化發展。根據內政部統計，全國設有戶籍住宅之平均人口數已由2021年第4季的3.20人，下降至2025年第4季的2.89人。人口結...
台鐵四維街宿舍轉為包租代管 台鐵：出租率近8成
台鐵公司為辦理資產多角化經營、響應政府推動包租代管政策，2023年釋出台中四維街50號合式住宅包租代管2.0標租案，2025年市政對外招租，目前出租率已近8成，成為實現軌道經濟及車站串連城市發展藍圖...
台北停車全國最難！自有車位六都末 月租均價近3千元居冠
台北停車有多難。據官方調查顯示，北市自有車位比例僅55.6%，六都最低；平均找車位要花11.3分鐘，全國最久。供需嚴重失衡，推升月租均價至 2,979 元、平面車位均價 287.8 萬元，均居六都之...
台中房仲市場進入盤整期 但新血入局意願依然強勁
台中房仲市場換血中？根據台中市不動產仲介公會最新資料顯示，2025年台中房仲店頭總數為1,512家，雖較2024年的1,558家減少46家，但全年實際上仍有96家新店掛牌營運，顯示即便在市場盤整期，...
中市建照展延3年掀爭議 購屋族看清楚以防權益受損
台中市政府因應營建土方去化問題，日前宣布核2025年至2026年間核發的建照可「自動展延」，最長達三年。原本立意在於減輕建商壓力的措施，議員則反映有建商引用公文，把工期延宕合理化，要求市府發布明確指...
移居力戰勝少子化！台中這幾區「設校效應」帶動購屋潮
移居力戰勝少子化！台中市人口持續攀升。近七年來，市府鎖定人口淨流入熱區，陸續增設新學校，強化新興重劃區教育量能，也反映實質居住人口規模快速擴大，「設校效應」所帶動的購屋潮，亦成為現階段房市的新亮點。...
首季六都移轉棟數達4.7萬棟、近9年最冷寒風 這縣市投資退潮
住商機構觀察六都地政局資料，今年第1季六都合計買賣移轉棟數達4.7萬棟，為2018年以來同期新低，其中僅雙北市與台南市憑藉著蛋黃區與新案交屋優勢，買氣維持漲勢，台中市則是3月、單季買氣創低。大家房屋...
首季六都買賣移轉棟數寫近9年低點 專家：房市見「春燕慢飛」跡象
六都今年3月的買賣移轉棟數已揭曉，分別為台北市2,414棟，月增56%、年增0.5%；新北市4,418棟，月增78.9%、年增18.3%；桃園市3,418棟，月增75.3%、年增0.4%；台中市3,...
3月房市買氣年減近一成 中信房屋張世宗：戰爭、房價、央行政策是關鍵
中信房屋統計內部成交件數，3月全國交易量相較於2月增加約20%，較去年同期減少約9.9%。進一步觀察六都的成交量數據變化，台北市月增50.7%、年減8%；新北市月增46.5%、年減10.8%；桃園市...
美伊戰爭加劇地緣政治恐慌 住商：3月房市年減15%
時序來到3月底，住商機構統計旗下加盟店3月成交件數後發現，全國各區域買氣比起去年同期稍弱，和工作天數相仿的1月相比量減6.1%，但比去年減少15%。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，新北市增加...
