央行打房效應顯現！3指標顯示信用管制見效 房價看漲預期趨緩
央行於書面報告提及，以三大房市關鍵數據來看，信用管制成效已逐漸顯現，房市管控已發揮效果，房市交易降溫，民眾看漲房價預期心理也趨緩。
1.「不動產貸款集中度」已由2024年6月底高點37.6％，降至2026年6月底34.9％。
2.無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率，由2023年1月底57％，升至2026年6月底64.9％。
3.根據永慶房產網路調查，2026年第三季民眾看跌房價比率為36％，高於看漲房價比率的27％。
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何世昌
現職 馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。 學歷 淡江大學中文系 世新大學中文研究所 經歷 中研院士曾永義教授助理 高雄特派記者 住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長
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