月薪4.2萬該衝青安3.0？網友勸「別急買房」：一念之差恐多辛苦10年

一名31歲網友發文，稱他靠著搭上AI投資熱潮與定期定額ETF，已累積約300萬元資產，最近看到新青安房貸後開始思考是否該買1000萬元左右的房子，不過考量月薪僅4.2萬元，仍擔心房貸壓力過大，因此發文請益。貼文曝光後，引發兩派網友熱議，有人認為應把握家人資助盡早上車，也有人建議持續投資ETF、累積更多自備款，直言「房子不是存到頭期款就能買，養房才是真正的考驗」。

一名網友在Threads發文，表示他正在考慮用青安3.0買房，他目前31歲，日前跟上AI紅利，憑藉著定期定額的ETF存到了300萬元，不過他的月薪並不高，只有4.2萬元，想買1000萬左右的房子，雖然家裡能幫忙負擔100多萬，但計算之下，還是覺得支付月付金有點吃力，於是請教網友該繼續存ETF等繼承房產，抑或是貸款買房

此文一出，網友們的意見大多分為兩派，其中一派建議直接買房，有網友計算，頭期款200萬的話，加上有家人幫忙負擔，等於他只要拿出幾十萬就能貸款800萬，40年中前5年利率非常低，月付金大約只需要2.3萬元，並且原PO手中還有200多萬，能拿來買輕裝潢、家電、沙發等，全部安置妥當後大約剩下150萬，可以再丟進股市，因此還是很推薦原PO直接買房。

不過也有網友持相反意見，某位網友分享，原PO條件跟他差不多，他聽了同事建議後打算繼續存錢，不要一下子貸款那麼多，原因在於除了房貸之外，還有水電、看病、保險與稅金等等的費用，「根本存不到什麼錢」，所以再綜合考量下，他打算到了35歲以後再買。

更有網友提到「養房」的費用，建議原PO不要太快買房，與名貴的車輛一樣，「能否養得起才是重點」，目前原PO的薪資與自備款只能勉強道邊，還不是完全安全，如果自己計算就覺得有些吃力，就一定要謹慎考慮了。

該網友說，買房的持有成本不僅有房貸，每個月巨量的支出會壓縮到生活品質，並且根據資金的機會成本來看，AI的行情還會持續發展，300萬只是複利開始有感的階段而已，不用為了買房放棄機會，加上未來還有定期定額的資金流，這些資產都是使存款增加的動能，「一念之間可以差距十年」，勸原PO務必謹慎考慮。

房產新訊

買商辦收租比起住宅更穩賺？專家搖頭列住宅「3優勢」：收益不會隨景氣大起大落

房產新訊

1250萬在台北買新案已絕跡！專家盤點全台：走出雙北可買30坪3房

房屋搜奇

老年該買房還是租房？網熱議掀共鳴：該有的不是房而是足夠的錢