租屋處亮到發光！優質房客想求「降租」 房東激賞：遇到這種一定降

對於長期租屋的優質房客而言，維持良好屋況與準時繳租是基本美德，但是否能以此作為向房客爭取調降租金的籌碼則因人而異。一名租屋2年的網友在Threads發文請益，表示自己日常非常注重清潔且按時繳水電，下週即將續約。

文章附上了家中亮晶晶的水龍頭、抽油煙機與流理台照片。原PO坦言希望能向房東提出調降租金的需求，但因難以啟齒而詢問大家是否有降租經驗。不少房東大讚「我房客如果把我的房子弄得維護得那麼乾淨，我肯定降房租」、「如果是你這樣的房客，都有準時繳租我是願意啦」、「我是房東，你這種房客我一定調降租金，可惜我都遇不到你這種的」。

也有網友提供說話技巧建議「我不會強調自己維持很好，會說房子住的很舒適非常喜歡，會續租2年，租金能有一點彈性嗎」、「其實可以直接問，帶上照片證據，柔情攻勢」。

許多過來人則抱持較為現實的態度「不漲價就偷笑了，還降價有難度，我們也是照顧得非常好不漲價就感謝很感謝了」、「我試過，房東用高傲的口吻說『沒跟你漲價就該謝天謝地』」、「沒這回事，没漲就阿彌陀佛了」、「房東如果沒漲租其實對房客來說已經是小幸福」。

但也確有幸運案例分享「之前常常幫房東打掃公共區域，倒垃圾順便幫房東倒，也常常幫忙澆花，所以房東一次次降價，共降了1500元」。

面對廣大網友詢問如何將屋況維持得如此乾淨，原PO也大方分享自己的清潔祕訣。透漏水龍頭平時是用濕海綿沾「檸檬酸」刷亮，除水垢效果非常好，且平時順手擦乾就能保持亮麗；浴室地漏大約2週倒一次小林製藥靜置半小時再刷，能有效避免廁所異味； 每天煮飯則會先用紙巾擦掉鍋碗油垢再開熱水洗，並用廚房魔術靈清洗抽油煙機濾網與水槽，水槽約一個月使用小林製藥疏通一次。

針對容易發霉的浴室防護，原PO每天洗完澡都會擦乾浴簾並開風扇吹乾，每週噴灑第一石鹼刷洗，維護2年來完全沒有發霉跡象，但也特別提醒第一石鹼較為刺鼻，使用時務必開窗通風。原PO笑稱除非出國，否則週末都會幫浴室「洗澡」，維持家裡乾淨心情也會變好。最後補充，會想提降租是因為一開始的租金就高於同社區行情而非想佔便宜，非常感謝大家的寶貴建議。

房產新訊

席曼寧受封上古許瑋甯！淡出多年不愁錢：年輕置產4房還夠花40年

房產新訊

收入不穩更要買房！郭彥均自揭「房產當撲滿」：傻存錢還清5間房貸

房產新訊

郭彥均5間房賺4倍、800買國巨套爛！自嘲韭菜：股票太難不如老實存房