建商較勁 決戰產品競爭力
近年房市已從過去普遍熱銷，轉變為少數指標建案獨強，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，市場資金更加集中，建商之間競爭也從區域行情回到產品本身競爭力。
尤其景氣保守，購屋族決策時間拉長，更重視建商品牌、產品品質及未來保值性，品牌建商優勢更加明顯。
除了品牌效應，價格策略也是影響銷售重要關鍵。陳炳辰指出，市場買氣降溫，消費者對價格敏感度提高，只要建案能提供相對符合市場預期的價格，或透過優惠降低購屋門檻，便有機會提高成交速度，而非一味追求創高價。
另一方面，近年建商推案策略也出現調整。過去偏好大坪數、高總價產品，如今更朝向中小坪數規劃，以控制總價、擴大客群，在首購、自住買盤仍具剛性需求下，容易維持去化速度。
房地產推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
社宅滿租退場倒數2年！月薪3萬租客焦慮回歸市場：同條件新北房租太可怕
換衣竟被陌生人開門！社宅驚爆「鑰匙互通」 一票苦主現身：走錯棟一樣可以開
恒大案一審 許家印判無期、沒收財產 2子也重判
買事務所當住家以為賺到？最重罰30萬還限貸 專家揭「便宜1至2成」藏3隱憂
租屋詐騙手法再翻新！蛋黃區租金低於行情恐有鬼 假房東「寄鑰匙＋賣貨便」秒噴10萬
青安抓違規破萬件！追回2.5億補貼 專家怒批：鑽政策漏洞不是理財能力
台灣金聯公辦都更首案 斥資7.54億估122年完工
爸媽先贈與、小孩後買賣能避稅？地政士點「二親等房產移轉藏地雷」：金流不實恐遭補稅
房子空著更傷荷包！房東想省房屋稅可以這樣做
北士科房價飆破150萬！資金外溢席捲雙北 專家點名「3區高CP值黑馬」受惠
誰拿錢誰繳稅！立院初審通過遺產稅「大老婆條款」：拋棄繼承不再能避稅
