60歲約聘員存200萬頭期...退休前買房會核貸？專家揭1關鍵「會過」：退休金別全拿去還
好事貸房貸經理張瑩茹、貴哥在節目好事貸House Loan分享一則關於熟齡買房的案例，有一位即將退休的公家機關約聘人員想買600多萬的房子，他已經存了一大筆頭期款，且退休後還會繼續工作，好奇銀行是否會給過。對此，貴哥表示能夠通過，不過也提醒退休後要好好規劃退休金，不能將錢全部繳房貸，否則出現突發情況時辦貸款，會因為已經退休而無法通過。
張瑩茹分享，有一位即將滿60歲的公家機關約聘人員，月薪大約4萬元，頭期款已經準備200萬，5年後預計要退休，屆時能拿到200多萬的退休金，並且退休後還會持續工作，想要買蛋黃區600多萬的房子，站在審核人員的角度，會通過嗎？
貴哥說「會」，如果以目前還沒退休的情況來看，雖然是約聘人員，但每個月還是有固定的薪水，他頭期款也準備得很足夠，貸款一定能夠通過。
不過貴哥提醒，該網友要思考5年後拿到退休金之後，如果還要繼續工作，那這筆退休金是不是要還一部份貸款、留一部分在身邊當作備用金，建議拿到退休金後好好規劃金錢，而不是全部拿去還房貸。
貴哥解釋，因為還掉貸款後，該網友可能身上就沒有多餘的資金了，如果發生什麼突發狀況，會比較不好處理，可能到時候又得去辦貸款，但是又因為他已經退休，即使房貸空間很大，銀行也不會給過。
◎感謝好事貸-貴哥來開講授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
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