土地買賣市場 未明顯回溫
據世邦魏理仕研究部統計，今年上半年國內大型土地及商用不動產成交金額為2,188億元、年增41%；惟觀察交易產品發現，上半年土地買賣市場僅436億元、年減28%，顯示多數建商對房市持觀望態度，以致土地買賣市場未明顯回溫，形成「商用熱、土地冷」格局。
世邦魏理仕總經理林敬超昨（7）日表示，儘管央行在今年三月鬆綁第二戶購屋貸款至六成，且部分縣市出現落底回升跡象，令特定建商購地意願稍有改善，但在整體房市買氣偏弱、整體購地貸款限制不變的雙重壓力下，多數建商對房市仍抱持觀望態度，以致上半年建商購地金額共計436億元，較去年同期下滑28%。
據世邦魏理仕研究部統計，2026年上半年全國大型土地及商用不動產成交金額為2,188億元，與去年同期相比大幅成長41%，惟以交易產品觀察，交易增長主要來自商用不動產交易挹注，土地買賣市場仍未明顯回溫，為「商用熱、土地冷」格局。
戴德梁行表示，第2季的前十大土地交易幾乎是「建商的武林」。在當前房市觀望氣氛中，建商採取「只挑精華好地段出手」的防守與精準策略，也因此地價依舊撐在區域高檔的臨界點，如華固建設取得的新店央北土地，又或富宇建設取得的新竹光埔土地每坪地價甚至再創下新高，均看得出建商獵地轉攻為守。
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