自備款不夠還能分60期免息！台灣金聯平價宅開搶 中籤率僅5%「首購樂透」
真是不敢相信！買房自備款不夠，二成款項可以讓你分五年、60期免利息攤還。
很多人第一直覺，這是詐騙，但這在台灣房市是真實存在的，只是很少人知道，而且背後站著的是公股持股超過八成的正牌國家隊。
今天分享的內容，給正要買房的朋友，你聽過需要抽籤的「台灣金聯」嗎？
這是台灣每年定期推出的平價住宅，不僅房價打九二折，甚至連買賣常見的2%仲介費和代書費都全免，很多人會納悶，天底下哪有這麼好的事，公股企業憑什麼出來做慈善？
關鍵在於這家公司的特殊背景，這家公司是不良債權的專業處理機構，專挑法拍市場殺到第三拍、價格低於市價一成以上的物件進場。
一般民眾最怕的法拍屋屋況爛、產權不清、甚至是不點交的爛攤子，他們有龐大的法務跟工程團隊進場全部清理、幫你整修好才上架。
他們只拿百分之二到三的微薄利潤當行政規費，剩下的利潤全部讓利給剛需買方。
更深層的變化在於，這個現象其實反映了台灣房市一個很微妙的現實。
它證明了市場上不是沒有便宜安全的房子，而是這種物件在自由市場上，一般人根本沒有實力與資訊去跟投資客競爭。
台灣金聯的出現，本質上是國家用自身的信用當擔保，把高風險的法拍屋包裝成一般大眾能放心購買的商品。
當買一間產權清楚、不用擔心買到凶宅的平價房，竟然需要像百貨公司週年慶一樣靠運氣抽籤，這本身就是一個值得思考的社會現象。
平心而論，這種一人限購一戶、嚴格限制只能自住且不准出租的政策，確實精準打中了剛需首購族的痛點。
但在全台每年僅約百戶、整體中籤率只有 5%的現實下，它究竟是一個能普遍翻轉現狀的常態工具，還是一場少數幸運兒的樂透狂歡。
當大環境的房價依然居高不下，這種精準讓利的平價宅，或許正扮演著安撫剛需市場的一劑強心針。
◎感謝 潘柏彥 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
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