申貸不過...可以洗白聯徵、做漂亮薪轉?專家戳破話術黑幕:恐涉嫌詐欺與偽造文書

專家表示,台灣預售屋買貴退差價在全球市場上相當罕見。房市示意圖。記者游智文/攝影
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在急需資金、四處詢問貸款時,往往只專注在能不能過件、額度利率多少...很容易忽略那些顯而易見的警訊,如果有遇到以下這5件事,別猶豫請快逃!

​美化個人信用紀錄

信用紀錄是由聯徵中心統一管理,是無法隨意改變的。

如果對方暗示可以幫你包裝、洗白、處理聯徵紀錄,這是在誘導你提供不實資料,最後涉嫌詐欺、需要承擔法律責任的還是你自己。

​信用紀錄不好怎麼辦?就是好好去處理債務,用時間換取空間。

​可以製作薪轉證明

薪轉、收入、扣繳憑單都必須是真實資料,如果對方說能幫你「做一份漂亮的出來」,這不只是貼心話術,而是非法包裝。

一旦被銀行查獲,這會讓你直接捲入偽造文書的嚴重法律風險中。

有銀行特殊管道 保證過件

銀行拒收代辦件!銀行核貸看的是收入、信用、負債比、還款能力與房屋等擔保品條件。

所謂的特殊管道、保證過件,100%都是最常見的釣魚話術,用來吸引急需用錢的人上鉤,後續再收取高額代辦費。

被銀行知道後,就是直接婉拒,沒有其他商量的空間。

​要先簽委託書 才能幫你辦貸款

​在簽任何文件前,一定要先看清楚條款。包含委託範圍、手續費用、違約條款、是否有代收款項、是否綁約等。

​特別要注意!很多人都是簽了才發現,裡面藏著反悔不辦要付高額違約金的條款。

額度、利率都還不知道就要綁死你,這真的合理嗎?

交出證件、存摺、提款卡才可以辦

這是最危險、最需要警覺的終極紅旗!

任何正當的貸款管道,絕對不會要求你交出證件正本、存摺、提款卡甚至密碼。

​一旦隨便交出去,額度沒拿到不說,你的帳戶極有可能直接變成詐騙集團的人頭帳戶,名下所有銀行直接被凍結,甚至面臨刑事起訴。

​請記住:貸款不是只看能不能借到錢,更要看過程安不安全。

遇到這些警訊,請先停下來、冷靜確認,這些聽起來是在幫你,其實是把你推向更大的風險當中。

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貸款職人「貴哥-孫鴻貴」,前銀行資深經理,連續多年房貸業績全國第一。離開銀行創辦好事貸品牌, 並致力推動金融貸款知識的透明化與普及化,自製的影音圖文獲得許多知名媒體引用。

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