房市落底至少還要4年？他勸「 頭期款先買台積電 」 網酸：跌10%就嚇到砍單
全台房市多空看法分歧，一名資深投資人今日在網路發文分享，他回顧自身在桃園大有區的精準換屋經驗，大膽預測房市落底至少需要4年時間，更建議首購族將頭期款400萬元改買2張台積電，引發留言區正反兩派激烈論戰。
原PO表示，他於2013年房市大熱時，以每坪23萬元的高點賣出住4年的新成屋。隨後耐心等待4年，直到2017年房市落底，才以每坪20萬元的價格抄底大三房，而該社區在2013年預售時曾高達26萬元。鑑於今明兩年全台將迎來大量交屋潮，原PO直言想買房的人應該再等3年，先將資金投入股市，3年後資產翻倍成800萬元「難道不香嗎？」。
不少贊同「買股優於買房」的網友留言支持，「現在就是房市賺不到錢，甚至會賠錢，所以沒人要炒房了」、「皇翔不買土地買股票，這說明一切了」。
然而，質疑言論也排山倒海而來，「結果還沒等到800萬，中間跌個10%受不了就出掉了」、「3年房價只要漲20%就等於做白工」、「新房你慢慢等」、「航海王還沒等房市落地就買信義聯勤，一定是大接盤俠」。
也有理智的網友點出資產配置的真相，不該陷入二選一的偏狹思維，「買房又買台積電不就好了，需要選嗎？」、「指數、黃金、不動產尤其首都圈買著無腦躺就好了，真的有差那幾%嗎？」、「看到這種言論就知道房市要回來了，沒人要的東西根本沒人會討論」。
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